您的当前位置:首页正文

农村宅基地房子可以执行拍卖吗

2020-12-28 来源:钮旅网

农村宅基地房子可以执行拍卖。

农村宅基地上的房屋在符合一定条件下可以执行拍卖。根据我国相关法律规定,如果宅基地房屋已经办理了产权证书,并且房屋没有被其他法院查封或存在抵押等情形,那么可以依法对其进行查封、评估和拍卖。这意味着,只要宅基地房屋的产权清晰,且没有涉及到其他法律纠纷,就可以通过法定程序进行拍卖,以实现债权的清偿或其他法律目的。

宅基地权属的法律规定:

1、宅基地权属的性质:宅基地权属是指农村集体经济组织成员依法享有的宅基地使用权;

2、宅基地权属的取得:农村集体经济组织成员可以通过分配、继承等方式取得宅基地使用权;

3、宅基地权属的转让限制:宅基地使用权一般不得转让,但法律、法规另有规定的除外;

4、宅基地权属的丧失:宅基地使用权人死亡、丧失农村户籍或者迁出集体经济组织,可能导致宅基地使用权的丧失;

5、宅基地权属的争议解决:宅基地使用权发生争议时,可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

综上所述,只要农村宅基地房屋的产权清晰且没有其他法律纠纷,就可以依法进行拍卖,以实现债权的清偿或其他法律目的。

【法律依据】:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容