您的当前位置:首页正文

土地承包合同期限届满后,能否收回土地?

2022-07-05 来源:钮旅网

土地承包合同未到期不可收回土地,签字按手印表示同意并接受补偿,否则村委会无权收回。如已交出土地,可提起诉讼要求补偿。土地承包期限根据土地用途有不同规定,保护土地承包经营权。土地承包程序包括选举承包工作小组、制定承包方案、村民会议通过、公开实施、签订合同。承包合同期限内,农民拥有土地使用权和收益权,无论何种情况都不能要求放弃。

法律分析

一、土地承包合同未到期可以收回土地吗?

签字按手印就证明你是同意了,就是你接受了村里对你的补偿,这没有什么不合法的.如果你不同意不接受就不能签字按手印.你没有签字按手印,村里是无权收回承包期未满的土地的.应当能得到的,不给你补偿,你可以不交出土地呀.如果土地已交出了,那就提起诉讼,要求村委会对你进行补偿.补偿的标准应按你前三年承包平均收入乘以所剩承包年限.或另补你同等数量和质量的土地.只要是你不同意,村里就是不合法的。

二、土地承包期限

我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。

三、土地承包程序

《农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:

(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

(3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。

(4)公开组织实施承包方案。

(5)签订承包合同。

我国农村实行的土地承包制度,签订了承包合同的民事主体,在一定期限之内可以使用该面积的土地,若是承包合同没有到期,农民也没有签署相关的协议,那么不管是什么情况都是不得要求其放弃土地的使用权以及收益权导尿管。

结语

土地承包合同未到期,只有在农民同意并签署合同的情况下,村委会才能收回土地。如果农民没有签署合同,村委会无权收回土地。如果土地已经交出,农民可以提起诉讼要求补偿。根据《农村土地法》,不同用途的土地承包期限有所不同,主要是为了保护土地承包经营权。土地承包应按照法定程序进行,包括选举承包工作小组、制定承包方案、召开村民会议、公开实施承包方案和签订承包合同。在合同未到期的情况下,农民有权使用土地并享有相应的收益权。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容