律师分析：
由双方当事人按照合同约定或协商处理。违约方应当按照房屋买卖合同当中对于合同违约的相关约定，承担相应的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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