施工现场成品保护制度

总则

施工阶段工种交叉繁多，成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失等情况。因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。安排各专业施工顺序，明确装修饰面作业、设备安装完成后的标准保护措施，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护措施不合格引起的再次维修问题以及工期延误等问题。 细则

1. 责任明确原则

1.1. 总包和各专业分包单位需按照合同条款和此成品保护标准做法，对各自施工范围内

的半成品、成品采取保护措施；

1.2. 如果施工单位未按照此成品保护标准采取成品保护措施，并拒不执行的。我方有权利

委托第三方施工，并按照合同条款扣除相应成品保护费用；

1.3. 总包及各专业分包单位在完成合同范围内施工内容并进行成品保护后，需向其它单

位移交作业面时，必须有书面确认的现场移交记录，记录内容清晰描述移交时间、范围及移交内容，确保书面记录的可追溯性，作业面移交单由项目管理部、移交方、接收方三方签认。

2. 工序合理化原则

2.1. 合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业面内交叉施工。对于产品保护难度较大的

材料如进户门、地面等尽可能安排在大部分工作量完成后进行安装；

2.2. 施工单位在进行下道工序施工前，必须对上道工序进行自检，避免上道工序质量缺陷

导致成品二次破坏。

3. 先检查后保护的原则

成品制作完成后，施工单位必须先进行自检，自检合格后，报我方专业工程师验收，只有验收合格后方可进行产品卫生清洁，然后再进行成品保护。

4. 持续保护原则

对于成品保护措施被损坏、拆除的，必须及时恢复保护措施，做到发现即处理。

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具体要求 1. 工序衔接

1.1. 地面饰面完成后的施工区域避免进行材料运输、拌灰、电焊、切割等工作。如确实无

法避免，必须加强成品保护工作，防止污染和损坏；

1.2. 墙面饰面完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，施工

人员必须佩戴白手套，同时要有措施保护好墙面、地面不受污染和破坏；

1.3. 吊顶龙骨安装完成后必须对吊顶内水、电、气、空调系统进行隐蔽工程检查验收，待

合格再进行封板、腻子找平、涂料饰面等工序。 2. 具体措施 2.1. 原材料保护措施

2.1.1. 所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规

定标记清楚，严禁混合堆放。

2.1.2. 所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄

木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。

2.1.3. 型材表面除加保护膜外，应使用专用包装纸捆扎。

2.1.4. 玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加

隔离板，并且紧线机捆扎结实，严禁运输过程中造成磨擦损坏。

2.1.5. 有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。 2.1.6. 工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏

材料。

2.1.7. 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所

有材料移动须垂直抬放。

2.1.8. 加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。 2.1.9. 材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须

进行覆盖，登记造册。

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2.2. 吊顶工程（装饰板材）

2.2.1. 吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿。

2.2.2. 吊顶装饰板材不得受雨淋、变形、生锈，并注意防潮。 2.2.3. 在装饰板附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。

2.2.4. 吊顶内的水管、汽管等应在安装面板之前试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。 2.2.5. 管道阀门部位注意预留检查孔，以防上下人损害吊顶。 2.2.6. 安装灯具、通风罩等不得损坏和污染吊顶。

2.2.7. 不得将吊杆吊在吊顶内的通风水管等管道上，以防损坏暗管。 2.3. 墙、地砖工程（装饰板材） 2.3.1. 饰面材料不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，

设木垫块衬垫。

2.3.2. 禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，

用硬质材料加以覆盖保护。

2.3.3. 水电进入时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰

坏已施工完成的地面。

2.3.4. 地面施工时，要对水电已安装完成的综合布线的管槽、立管、线盒进行保护。 2.4. 门窗工程 2.4.1. 木门框完成后，在1.2米以下用硬质材料将框周围包好，防止碰撞。木门窗油漆应

将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

2.4.2. 铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进

行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。

2.4.3. 运输材料过程中，凡经过各类门口处时，行动要缓慢，防止撞坏门框。 2.4.4. 在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。 2.4.5. 门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

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2.5. 墙、吊顶（涂料）

2.5.1. 墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布等地面覆盖，并对门窗进行

包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

2.5.2. 在涂刷分界线时，采用美纹纸粘贴的方法，避免污染其它界面。 2.6. 土建成品保护措施 2.6.1. 墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。 2.6.2. 砖墙及其材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。 2.6.3. 现场设置的施工设备应由木板或其材料垫离地面，防止油污粘贴地面上。 2.6.4. 在进行电焊、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。在已

完、施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。

2.6.5. 涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上。

2.6.6. 积极开展教育全体参建积工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画。 2.7. 安装成品保护措施

2.7.1. 各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保

温完的管道和风管。

2.7.2. 所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损

坏。

2.7.3. 设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。

2.7.4. 加强职工产品促进护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。

3. 其他要求 3.1. 材料运输

3.1.1. 使用电梯运输材料时，应对电梯轿厢采取保护措施后运输； 3.1.2. 材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门；

3.1.3. 大宗材料运输动线需在进场规划并在施工组织设计中体现，动线范围内成品保护需

重点加强；

3.1.4. 材料集中运输阶段，安排主要施工单位分时间段倒运材料，避免运输时间段过于集

中导致运输通道堵塞发生成品破坏。

3.2. 现场管理

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3.2.1. 施工现场用水应符合下列规定：

a) 水管不得有破损、滴漏； b) 暂停施工时应切断水源。

3.2.2. 施工现场用电应符合下列规定：

c) 施工现场用电应使用临时施工用电系统；

d) 安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由专业人员完成；

e) 临时供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得用插座连接； f)

用电线路走向应避开易燃、易爆物品堆放地；

g) 暂停施工时应切断电源。

3.2.3. 我方人员将不定期对现场成品保护情况进行巡查，对成品保护不力单位予以相应处

理，发现人为故意损坏情况，责任人清退出场，对责任单位予以处罚。

做法示例

表4-01 墙面成品保护（阳角） 保护措施：  采用L型9厘夹板对阳角保标准做法 护，高度1200mm；  采用成品阳角条进行保护，并采用硅硐胶进行临时固定 在清洁瓷砖/石材类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲保洁要求 刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 5 / 9

表4-02 地面成品保护

保护措施 施工后封闭区域  弱粘性薄膜+瓦楞纸，周边和衔接部位用胶带纸封闭； 标准做法 需进行下道工序区域  弱粘性薄膜+瓦楞纸+9厘板，周边和衔接部位用胶带纸封闭； 在清洁瓷砖/石材类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲保洁要求 刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

表4-03 门成品保护

保护措施  门框及门扇采用瓦楞纸对门标准做法 内外两面进行保护；  门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用胶带缠绕；

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表4-04 铝合金门窗成品保护

保护措施  出厂前对铝合金框外表面（即安装后可见面）进行覆膜处理； 标准做法  铝合金扶手上表面采用：珍珠棉+胶纸或硬纸板保护；  出厂前玻璃内外两面均采用静电吸附薄膜进行保护； 对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，严禁用铲刀、钢丝保洁做法 球清洁型材和玻璃表面。不得使用对型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。

表4-05 风机盘管成品保护

保护措施  用原厂包装用的塑料薄膜完全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜与机身固定，确保每边标准做法 都封闭密实。  出回风口均用薄膜裁剪成与风口同一尺寸，满铺，并用美纹纸将薄膜与风口翻边整条粘贴固定。 7 / 9

表4-06 室内电箱及管线成品保护 保护措施  用泡沫堵塞管道接口；  埋墙箱体安装后须粘贴薄膜标准做法 进行保护；  电箱面板安装前须完成最后一遍涂饰作业； 禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱保洁做法 性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可

表4-07 开关插座成品保护 保护措施 标准做法  用美纹纸布满粘贴。 8 / 9

表4-08 家具成品保护

保护措施  安装完成，先进行质量检查， 确保质量合格后，采用发泡 薄膜进行覆盖保护； 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 标准做法 保洁做法 表4-09 卫生家具及五金等成品保护

保护措施  保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹，不得在标准做法 保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用，在保护包装上标识严禁踩踏等标识。

2016年4月28日

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