收楼通知书

收房通知书

尊敬的 女士/先生：

您好！您所认购的×××小区 楼 层 室已于 年 月经某某市相关部门验收部门和××产开发有限公司、××物业服务有限公司、××房建工程监理中心组成的

验收小组验收合格，准予入住。

1、请您接到本通知后按规定时间前来办理收房手续。在此期间内，房地产公司、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一次办完手续，“一站式”服务将为您提供快捷方便的服务。

2、办理收房手续时，需带齐以下相关资料

收房通知书

购房合同

相关费用

本人身份证

其他相关证件

3、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件

外，还应带上您的委托书、印章和身份证及被委托让人的相关证件。

4、如果您不能按规定时间前来办理手续，可以在 年 月 日后，到×××房地产

开发公司先办理财务及收房手续，再到×××物业服务有限公司办理收房手续

5、根据公司时间安排，您的交房时间定于 年 月 日，在您前来办理各项收

取前，请仔细阅读《收房须知》。

特此通知

×××产开发有限公司

×××物业服务有限公司

年 月 日篇二：拒绝收楼通知书

拒绝收楼通知书

xx房地产有限公司：

本人xxx（身份证号：xxx）于xx年xx月xx日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：xx，以下简称“合同” ），本人作为买受人购买了贵公司开发的xx房地产商住项目——x幢x梯x层xx房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币xx元，并于xx年xx月xx日收到贵公司的收房通知书，本人于xx年xx月xx日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，

故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：

一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》

只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。本人要求提供的资料包括：

（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

（六）《房地产（住宅）质量保证书》。

（七）《房地产（住宅）使用说明书》。

（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和

建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。

上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生

的逾期交付责任由贵公司承担。

二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。贵公司变更房屋结构未书面通知

本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。

三、房屋本身存在质量问题。1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家

相关技术标准整改。在整改前本人要求开发商以书面形式明确整改方案，整改期限。

四、延迟交楼时间近x个月，期间未收到任何贵公司关于延迟交楼的书面通知或口头通知，且对本人多次到现场咨询避而不见，让物业公司的工作人敷衍了事。按合同约定“甲方应自本合同约定交房期限届满之日的次日起至房屋实际交付之日按总房价款xx%的标准向乙方支付违约金，合同继续履行”，故贵公司在交楼之日必须按合同约定支付该房屋全部的延迟交楼违约金。

因此，贵司未在约定的时间xx年xx月x日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋存在严重质量问题且不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。

特此告知。

xx房地产商住项目业主：

xx年xx月xx日篇三：收楼通知书 经典版本

收楼通知书

女士/先生：

您好！您所认购的北京安科置业有限公司朝阳区“玉墅皇宫” 号楼 单元 室

已于2011年 月 日检查验收合格并达到入住标准。

一、请您按入住须知、收楼流转单办理收楼手续，办理地址：玉墅皇宫售楼处一楼大厅，

在通知的收楼日期内，物业公司各部门将派员到场集中办公。

二、为避免收楼时业主过于集中而给您造成不便，建议您按照与开发商售楼处约定的时间前来办理入住手续。

三、办收楼接待时间9：00－16：30

如您不能按时间前来，请在2011年____月____日后请到北京安科物业管理有限公司办理财务及收楼有关事宜。

四、应缴费用

收楼当天业主应当缴纳以下费用：半年物业费 元，开发商相关费用 元，合计 元。

特此通知

北京安科置业有限公司

2011年 月 日篇四：收楼通知书

收 楼 通 知 书

尊敬的 女士/先生：

您好！

十分感谢阁下对我公司的支持和信赖，阁下所购买的 幢 号房可按合同约定

于20 年 月 日交付阁下使用。为了避免因业主同一时间办理收楼

日期间前来 物业管理处（地址： 销售中心 ）办理收楼手续并缴交相关费用，逾期30天未办理收楼手续视为已收楼。 届时请阁下注意带齐相关的证件资料。

为避免因收楼耽误阁下宝贵时间，建议阁下提前电话预约具体的收楼日期及时间并按照

收楼须知及收楼程序指引前来办理，我们将竭诚为阁下提供优质的服务，多谢您的合作！

咨询预约电话： 物业管理处电话： 附件清单：1、收楼须知

2、收楼程序指引

3、缴款通知书

4、关于交纳专项维修资金的通知 5、业户资料登记表

广州 公司 二0 年 月 日

收 楼 须 知

1、办理收楼手续须带备如下资料： 1) 《收楼通知书》原件；

2) 购房付款收据（包括房款及费用收据）；

3) 单元所有业主本人身份证（护照）原件、复印件（如业主未成年请带户口

本)；如需委托他人代收楼的业主，请开具业主亲自签署的代理收楼委托证明并公证；

4) 到期须缴交而尚未缴交的房款及相关费用、收楼需缴交的费用(见《缴款通

知书》)；

5) 专项维修资金的银行缴款凭证； 6) 银行扣费存折复印件1份（业主姓名）； 7) 已

填写的《业户资料登记表》。

2、交楼现场办公地址：办公时间：周一至周日 上午9：30 至 12：00；下午13：

00至17：30 物业管理处客户服务热线：

广州 公司 二0 年 月 日

缴款通知书

女士/先生：

您好，您所购买的“ ” 幢 号房已经竣工。 请您

在收楼前，向广州 公司缴交如下款项： 1、房款余额：计人民币

元。 2、契税：计人民币 元。 3、权证费：计人民币 元。 应缴款项合计人民币 元。 公司名称：广州 公司

开户银行： 账号：

交款指引：为了避免当天需清点大量现金及等候刷卡，导致收楼速度缓慢而使您长时间等待，您可选择将上述款项支付至上述账户，并携带银行回单前往 现场交楼处办理收楼手续。

在您前来办理收楼手续时，请携带现金在广州市 管理有限公司财务部缴交如下款项：

1、预收三个月物业管理费（按单元建筑面积计、不含公共分摊能源费），计人民币￥ 元。

2、可视对讲系统安装费，计人民币 ￥ 元。 3、有线电视工料费，计人

民币 / 元。 应缴款项合计人民币 ￥ 元。

广州 公司 年 月 日

收楼程序指引

步骤一：接待处

1、 确认业主身份，业主需携带： 1） 收楼通知书原件；

2） 业主身份证（军人证、护照）原件或委托公证书原件及委托

人身份证原件； 3） 收楼费用缴款凭证； 4） 首期物业维修资金缴款凭证；

5） 工行、广州银行或广发行开户存折，用于划扣管理费等。 步骤二：收款处

1、 业主缴交收楼费用； 2、 业主缴交首期物业维修资金。 步骤三：交楼处

1） 物业助理核对业主提供的有关资料及收费凭证； 2） 物业助理协助业主填写《业户资料登记表》；

3） 业主在现场填写相关收楼资料，接受物业公司发放的收楼钥匙和

物品等； 步骤四：验收楼

1）物业交楼员陪同业主验收其单元；

2）物业交楼员填写验楼记录和抄写水电表读数等； 3）业主签名确认，完成收楼程序。