一、砌体工程质量控制要点
1、砌筑前,将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。
2、放出楼层轴线及墙身边线，水电管线、门窗洞口线，经复核，办理相关手续.
3、砌筑前应标注出墙体内预埋管线位置及高度，砌筑时使用切割机切割，留出管线槽用小砖填补，使墙体内水电管线置于墙体中,避免二次开凿破坏墙体.
4、填充墙砌至梁底7d后，采用实心砖45°～60°斜砖砌筑挤紧。(见附图）
顶砖砂浆填充饱满,
控制在45°~60 °之间
5、砌块的产品龄期应超过28天。砌筑砂浆采用加气混凝土砌块专用砂浆。 7、砌块运输、装卸时，严禁抛掷和倾倒;堆置高度不宜超过2m；防止雨淋. 8、砌筑前应提前2d浇水湿润，砌筑时，应向砌筑面适量浇水. 9、砌体的表面平整度与砂浆饱满度须符合规范要求.
10、拉结筋应与砌体皮数相符并置于灰缝中,埋置长度应符合设计要求. 11、砌筑时应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；不应与其它砌块混砌。
12、砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm. 13、砌体工程的检查验收应符合规范要求,对影响结构粘结的砌体裂缝,需返修或加固处理,满足要求后进行二次验收。
14、门窗洞口尺寸应根据装修图纸尺寸统一留设,门洞口尺寸偏差应控制在
1cm以内.
二、抹灰工程质量控制要点
1、抹灰前，对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物清理干净；
2、不同材料交接处铺设直径0。6mm、1/2吋孔径的方格镀锌钢丝网(外墙必须满挂),剪力墙对拉螺杆孔洞采用发泡胶封堵密实,抹灰基层刷界面剂或甩浆拉毛。
3、弹出抹灰层控制线，按控制线贴灰饼;砖墙阳角做设1。8m高护脚； 4、加气砌块应在抹灰前1~2d浇水湿润，抹灰时再浇水湿润一遍. 5、做法应符合设计要求，如未约定,按15～20mm厚1:2.5水泥防水(掺5%防水粉）砂浆确定。
6、砌块灌筑垂直缝后,应随即进行水平灰缝和垂直灰缝的原浆勾缝,嵌固抹灰层。
7、抹灰前，对墙面污物应清理干净。砌块提前1—2d浇水湿润，抹灰时再浇水湿润一遍。
8、保持墙面平整，凸起处铲平；凹进处、孔洞应用水泥砂浆分层修补、镶嵌密实.
9、控制抹灰层厚度.底层刮糙不宜太厚，做到厚度均匀、表面平整。 10、在砌块砌筑时，可在门窗洞口适当位置直接镶砌木砖、标准砖，以便固定门窗框.
11、填充墙与梁、柱、板连接处要用砂浆嵌缝,骑缝加钉200～300mm宽的钢丝网片。（见附图）
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12、为防止洞口下八字裂缝，洞口下部放置2φ6钢筋，伸进洞口两边不得小于500mm.
13、外墙抹灰施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
14、按设计和规范要求镶贴面砖，严控水泥砂浆和勾缝施工质量. 15、空调排水管应明装在外墙外，不得覆盖隐蔽。空调冷凝水支管管口标高比空调室外板面标高低20mm,空调预留洞口严格按设计和规范要求向外倒坡处理,空调洞外墙应用发泡剂封堵。
16、外墙排水、燃气等管道施工时，膨胀螺栓施工完成后应采用微膨胀水泥砂浆对孔缝周边进行封堵. 三、安装工程质量控制要点 （一)铝合金门窗
1、铝合金进场材料须有护膜隔离电解反应，保护膜破损后及时修补更换直至交房验收。
2、门窗框安装在户内湿作业完成后，框内缝隙须用水泥砂浆填充密实，禁用发泡剂进行封堵。
3、钉眼须做防锈处理.
4、门窗玻璃须做贴膜保护，保护膜破损后及时修补更换直至交房验收。 5、装修单位负责卫生清理，以便做好成品保护。 ( 二)阳台栏杆
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1、栏杆材料须做防腐处理，进场材料须有护膜隔离电解反应，保护膜破损后及时修补更换直至交房验收.
2、栏杆材料为铁艺制品，进场材料按要求堆放，严禁在已完成的地面上拖拽。
3、栏杆安装接口做防锈处理，切口须打胶处理。
4、阳台栏杆下端用20mm玻璃钻头电钻打孔，将阳台护栏两端埋进墙体，并将缝隙用膨胀水泥塞满，与墙体连接牢固，并用装饰盖片封闭。
5、装修单位负责卫生清理,以便做好成品保护.（见附图）
(三）入户门安装
1、依据结构1米线及入户门规格型号、开启方式确定入户门框的门头底面安装高度,确保门扇距地面完成面为8mm。
2、使用膨胀螺栓从预留安装孔将门框与墙体紧密连接.
3、使用1:2水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；灌浆后72小时内不得碰撞、震动,至少3小时后方可取下框边固定的木塞.
4、将成品入户门套两边，每隔600mm安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。
5、在门套与墙体的缝隙内,使用发泡胶填充,多余的发泡胶须在未干固前刮掉.
6、门套线采用胶钉连接方式安装,在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内，再在阴角处用纹钉固定,注意门套线与墙体间间距不大于5mm。
7、1.5米以下门框使用木夹板做成“几\"字型进行保护，门扇用粗布、绒布、
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毯类等进行保护。（见附图）
（四）户内门安装
1、户内门框安装，门框两边每隔600mm安装固定角码,待门套位置预固定后,用射钉与两边墙体连接。厨房门框安装时，门头吊轨安装吊门较重,需用膨胀螺丝固定。（见附图）
2、门框安装定位时,需注意门侧框中心线必须与墙体中线重合。
3、门框与墙体间缝隙使用发泡胶填充，多余的发泡胶必须在未干固前刮掉。 4、门套线与墙体间隙小于5mm，套线与墙体缝隙用与门套线或墙体相近颜色的中性玻璃胶密封，打胶应均匀顺畅。
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5、合页位置:每扇门需用3片合页，上面合页上口距门头为240mm，中间合页下口距门头840mm，下面合页下口距门底为280mm。（见附图)
6、合页安装必须框、扇两边开槽，深度为2—3 mm。合页开槽须制作磨具定位。
7、户内门从材料进场到安装完成对门板、门框、五金均需进行有效成品保护，防止磕碰、刮伤等情况发生。 四、墙、地面砖铺贴质量控制要点 （一）墙面砖铺装
1、铺贴之前对房间进行规方。若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时，需用1:2水泥砂浆找平，满足垂直度为3mm，方正度为3mm。
2、在墙体立面上弹出相对面、完成面定位线,要求地面方正。铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，7成干即可铺贴.
3、陶质面砖铺贴前用清水浸泡1小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水。瓷质砖不允许浸泡，铺贴前用刷子把瓷质砖背面刷干净。
4、铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层，损伤墙内预埋冷热水管。
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5、铺贴时，砖的纹理方向、颜色必须一致，现场带光源施工,及时检查铺贴拼缝高低差，平整度。
6、铺贴所用的水泥浆需加入108建筑胶水（重量比为3％-5％），以防止墙砖大面积空鼓；为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按4：1的重量比加入少量中砂。
7、砖背面刮水泥灰浆10—15mm，砖边四周泥浆饱满，湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、开裂现象。
8、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨.（见附图）
敲孔，花洒龙头。给水管接头伸出墙体基层20mm,冷热水管接头间距为150±5,开孔间距应制作模具定位。(见附图）
9、砖缝隙大小均匀，宽度严控为0。8mm。3小时后、6小时前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥，最后用柔软材料清理干净。严禁施工完后立即对砖缝
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进行勾缝处理。(见附图)
10、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护.（见附图）
(三）地面砖铺贴
1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面,撒干水泥制成水灰比为1：0。5的素水泥浆,用扫帚扫匀。（见附图）
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2、注意地面铺贴前，试压水管必须检查是否漏水和水管是否高出铺装面，且带压施工直至完毕。
3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线. 4、地花波打线宽度不一致时,宽边通长直铺,接缝密拼。
5、根据弹线所定地面标高，制作标高控制灰饼，并拉线确定地砖铺贴基准。 6、取其一块地砖清理砖背面的污物，用厚度为10—15mm的素水泥浆抹平，然后翻转平铺到预铺位置，用橡皮锤敲击密实,与周边预铺地砖标高一致、接缝高差不大于0。2mm.
7、地砖铺贴时,注意地砖铺贴的纹理方向一致,砖缝大小严控为0。8mm。 8、地砖铺完后,立即洒水养护、24小时内禁止上人作业.
9、地砖铺完验收合格后,可用毛毯或纤维板进行成品保护。(见附图)
10、卫生间、阳台等有防水要求的地面,在地面砖铺贴前应进行24小时蓄水试验.
11、阳台地砖铺贴须采用湿铺法施工。砖缝严控为3 mm,且用白水泥浆勾缝，缝深3mm。
五、细部处理质量控制要点
1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进
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行严控，严禁使用断裂石材。用于室内墙面干挂的石材厚度不能小于18mm，石材面积不能大于1。5m2.
2、湿贴石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于0.5mm。拼缝内使用同一颜色的AB胶灌缝,在AB胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨.
3、长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条.拼接时，45度接缝内使用同一颜色的AB胶，多余的AB胶在胶未产生强度前用刀片清理干净.（见附图）
长2400mm以内的电梯门套线为一整条,严禁使用断裂石材线条
4、勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理,干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁.
5、厨房、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石,必须采用湿铺法且门槛石两端头填充密实。
5、浴室间浅啡网拉坑石材与水槽交界处应施打防霉密封胶,防止淋浴间用水渗入卫生间地砖。
6、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于0。1㎜,石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。
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石材接缝密拼，接缝无高低差
7、大面积石材地面铺贴且验收合格后，必须采用石膏板保护。
8、主要是两种材质之间的处理,如铝合金窗和外墙、内墙交界处，铝合金窗与窗台板交界处、踢脚线与木地板的缝隙等。一般是使用打胶的方法，这里面要特别注意的是胶的颜色的选用，需使用与交界面近似颜色的玻璃胶柔性密封,且胶色与框体颜色应相协调。
9、为保证打胶的整洁美观，打胶应在做好卫生保洁以后在再进行，且打胶过程中应使用美纹纸,这样做是为了保证打胶的一个整体饱满顺直，打完胶后再撕掉，效果就很好了.
10、特别要注意收边收口问题,一定要收到位。
11、关于石材的使用,如果是人为造成的缺陷，这块必须要换掉,不允许使用。如果是天然的,可以允许有一小点缺陷。
12、由于大理石脆，门槛石施工过程中需要特别注意保护，不允许存在断裂情况.
三、方法和措施
1、为考虑洗手盆长期的稳定性和固定性，洗手盆下面必须做支架支持固定。（见附图）
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2、每一位现场工程师应该都要学会看全站仪，要使用全站仪对楼栋的四个角、管道井等部位进行复核验收。
3、为保证墙体和楼板的平整度，模板工程中，工程部要对模板的平整度严格进行检查验收。(见附图）
楼板模板平整度较好
4、工程师可以使用8cm直径的钢筋制作一根大概1m高左右的杆，并在杆底部10公分和12公分位置分别设置一个点，这样在混凝土旁站过程中就可以随机使用钢筋杆检测楼板混凝土厚度是否符合设计要求。
5、加工小型机械化。为保证加工质量，应统一由专门的人员进行加工。 6、施工交底要加强,交底要传授到真正的施工人员，不仅要细，更要严。任何一道工序，工人在收工之前必须自检，然后施工单位质检员和项目经理进行检查验收.
7、为保证装修质量，在材料方面，除了主材以外，辅材也是很重要的。
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8、装修施工过程中，要注意云石胶、玻璃胶、AB胶、水晶胶等不同类型胶的合理选用.
9、大型公共建筑的装修方面，在装修开工之前首先图纸必须要齐全，然后在图纸齐全的前提下，现场施工无论是天花还是地面的，需把图纸所有的综合布线情况反映到实体上,这样后期装修施工才能合理有序的进行。要策划好，不能老是返工或做整改的活.
10、为保证装修质量以及快而有序的施工，装修工人必须固定的做一到两个同类户型，由下一直往上做,不能我做两层，你做两层。
11、对不合格的产品进行现场砸掉，现场管理者可以考虑使用“心痛管理法”进行管理。
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