汇景天城1#~8#楼及地下室
分部、分项工程及检验批划分方案 （QEOHS/GXSJ——南分—）
GB/T19001-2008 质 量 管 理 体 系
02802Q10533R2L
02803E10008R2L
GB/T24001-2004 环 境 管 理 体 系
02803S10005R2L
GB/T28001-2011 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系
CNAS C028-Q CNAS C028-E CNAS C028-S
GB/T19001-2008 质 量 管 理 体 系
分部、分项工程及检验批划分
方案审核、审批意见表
工程名称 汇景天城1#~8#楼及地下室 框架剪力墙结构、地下：2层-3层，1#楼29层；2#楼30层；3#楼3层；4#楼31层；5#楼31层；6#楼33层；7#楼30层；8#楼27层。 结构、层数 建筑面积 248705m2 编 制 人 编制日期 周 阶 职 务 技术负责人 实施日期 质量技术科 审核意见 审核人： 日期： 主任工程师 审批意见 审核人： 日期： 监理单位 审批意见 审批人： 日期：
目 录
一、编制依据
1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50441-2007 3、工程设计文件 4、施工组织设计文件 二、工程概况
1、本工程总建筑面积 ,其中1#建筑面积,29+2层,剪力墙结构,建
筑高度;2#建筑面积,30+2层,剪力墙结构,建筑高度;3#建筑面积,3+2层,框架结构,建筑高度;4#建筑面积,31+2层,剪力墙结构,建筑高度;5#建筑面积,31+2层,剪力墙结构,建筑高度;6#建筑面积,33+3层,剪力墙结构,建筑高度;7#建筑面积,30+3层,剪力墙结构,建筑高度;8#建筑面积,27+2层,剪力墙结构,建筑高度;地下室建筑面积,3层,剪力墙结构。结构设计概况：抗震设防烈度6度, 抗震等级四级，设计正常使用年限50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级。
2、地下层及基础设计情况：地下2-3层，独立基础，框架结构，地下总建筑面积平方米，其中负三层地下室建筑面积平方米，负二层地下室建筑面积平方米，负一层地下室建筑面积平方米。
3、主体结构设计情况：剪力墙结构、全现浇层，地上27-31层，墙体为190厚烧结页岩多孔砖和加气混凝土砌块填充墙砌体。
4、屋面设计情况： 由里至外分别(20mm厚1:水泥砂浆找平层；2mm水泥胶泥；厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；40mm厚挤塑式聚苯乙烯泡沫塑料板；满铺厚聚乙烯薄膜一层；20mm厚水泥膨胀珍珠岩2%找坡;25mm厚1：4干硬性水泥砂浆；8mm厚地砖铺平拍实，缝宽5-8mm，1:1水泥砂浆填缝。
5、楼地面设计情况：水泥砂浆楼面（设备井，电梯机房），防水砂浆楼面（住宅厨房，阳台楼面），抛光砖楼面（候梯厅及楼梯间前室），带防滑条踏步砖楼面（各层楼梯间平台及转台、踏步），防水地面（卫生间楼面）。
6、室内外装饰装修设计情况：内墙：花岗岩门套（电梯门洞四周及内侧），水性腻子墙面（电梯机房，楼梯间，设备井），水泥砂浆墙面（户内厨房），防水砂浆墙面（户内卫生间内墙面），混合砂浆墙面（除上述以外所有内墙面），抛光砖墙面（二层以上候梯厅及楼梯间前室）；
外墙：面砖及石材外墙面；
天棚：水性腻子（住宅阳台顶棚，二层以上候梯厅及楼梯间前室），混合砂浆顶棚（住宅户内所有顶棚）,混凝土基面顶棚（一层候梯厅）；
门窗：铝合金门窗；
7、水电设计情况：室内给排水（室内给水管采用PE管及PPR管，室外给水管采用球墨铸铁给水管或PE管，排水管采用UPVC排水管）；
建筑电气方面：在各楼层设有配电箱，照明、插座、空调插座，避雷设有避雷接闪器、接地引下线、接地装置。
8、建筑节能的设计情况：采用外墙内保温系统抗裂砂浆+无机保温砂浆
三、分部、分项工程及检验批划分 单位工程分部分项划分详下表：
分部工 程名称 基 础 分 子分部工程名称 无支护土方 有支护分项工 程名称 土方开挖 土方开挖检验批 按一个检验批施工检测 检验批名称 划分计划 部 土方 地基处理 桩基 地下防水 土方回填 混凝土灌注桩 PVC防水卷材 钢筋 土方回填检验批 钢筋笼检验批 混凝土灌注检验批 防水卷材检验批 钢筋加工检验批 钢筋安装检验批 模板安装检验批 模板拆除检验批 砼原材与配合比设计 混凝土施工检验批 砖砌体检验批 钢筋加工检验批 钢筋安装检验批 按一个检验批施工检测 按作业台班划分检验批 按作业台班划分检验批 按卷材建筑面积划分检验批 混凝土基础 模板 JL分2个，KZ、GZ各1个检验批 混凝土 砌体 基础 劲钢（管）混凝土 钢结构 砖砌体 钢筋 按一个检验批施工检测 混凝土结构 模板 模板安装检验批 模板拆除检验批 每楼层为一个施工段，梁、柱各划分为1各检验批 混凝土 砼原材与配合比设计 混凝土施工检验批 每楼层为一个施工段，每层划分为一个检验批 主 体 结 构 劲钢（管）混凝土结构 砌体结构 体检验批 砼小型砌块砌体 混凝土小型砌块砌钢结构 木结构 网架与索膜结构 基层检验批 水泥砼垫层检验批 隔离层检验批 填充层检验批 每层划分为一个检验批 共计一个检验批 每层划分为一个检验批 每层划分为一个检验批 室内每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批 按每面墙体为一个检验批 按幕墙面积为一个检验批 室内每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批 按每户楼梯划分为一个检验批 合计一个检验批 合计一个检验批 合计一个检验批 合计一个检验批 基层 地面 抹灰 门窗 吊顶 轻质隔断 饰面板（砖） 幕墙 涂饰 裱糊与软包 细部 一般抹灰 金属门窗安装 建筑装饰装修 饰面砖粘贴 幕墙安装 水性腻子 护栏和扶手制作安装 保温层 卷材防水屋面 找平层 卷材防水层 细部 建筑屋面 涂膜防水屋面 刚性防水屋面 瓦屋面 一般抹灰检验批 饰面砖粘贴检验批 幕墙安装检验批 水性腻子检验批 护栏和扶手制作安装检验批 保温层检验批 找平层检验批 卷材防水层检验批 细部构造检验批 金属门窗安装检验批 按每种门型为一个检验批 隔热屋面 给水管道及配件室内给安装 安装 排水管道及配件室内排安装 安装 室内热水供应系统 卫生器具安装 卫生器具安装 建筑给水、排水室内采及采暖 暖系统 室外给水管网 卫生器具给水配件安装 卫生器具排水管道安装 给水管道安装 管沟及井室 排水管道安装 室外排水系统 雨水管道及配件水系统 室内消火栓系统 给水管道及配件安装检验批 室内消火栓系统安装检验批 排水管道及配件安装检验批 雨水管道及配件安装检验批 卫生器具安装检验批 卫生器具给水配件安装检验批 卫生器具排水管道安装检验批 给水管道安装检验批 管沟及井室检验批 排水管道安装检验批 按系统划分检验批，每个系统为一个检验批 按系统划分检验批，每个系统为一个检验批 按系统划分检验批，每个系统为一个检验批 按系统划分检验批，每个系统为一个检验批 每层为一个施工段，每层划分为一个检验批 每层为一个施工段，每层划分为一个检验批 每层为一个施工段，每层划分为一个检验批 划分为一个检验批 划分为一个检验批 划分为一个检验批 划分为一个检验批 水管网 排水管沟及井池 排水管沟及井池检验批 室外供热管网 建筑中水系统及游泳池系统 供热锅炉及辅 助设备安装 室外电气 变配电室 供电干线 电气动力 验批 划分为一个检验批 每层为一个施工段，每层划分为一个检验批 按每楼层划分为一个检验批 按每楼层划分为一个检验批 照明配电箱安装 照明配电箱安装检电线、电缆导管敷设 电线、电缆导管敷线 电缆头制作、导电气照线连接和线路电明安装 气试验 普通灯具安装 电线、电缆导管敷设检验批 电线、电缆导管敷线检验批 电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批 普通灯具安装检验批 插座、开关安装 插座、开关安装检验批 照明通电试运行 照明通电试运行检验批 备用和不间断电源安装 接地装置安装 防雷及接地安装 接闪器安装 智能建筑 通信网络系统 接地装置安装检验批 避雷引下线敷设 避雷引下线敷设检验批 接闪器安装检验批 建筑电气 按每楼层划分为一个检验批 按每楼层划分为一个检验批 按每楼层划分为一个检验批 按一个检验批划分 按每楼层划分为一个检验批 按一个检验批划分 办公自动化系统 建筑设备监控系统 火灾报警及消防联动系统 安全防范系统 综合布线系统 智能化集成系统 电源与接地 环境 住宅（小区）智能化系统 送排风系统 通风与空调 防排烟系统 除尘系统 空调风系统 净化空调系统 制冷设备系统 空调水系统 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 液压电梯安装 电梯 门窗节能工程 自动扶梯、自动人行道安装 屋面节能工程 地面节能工程 采暖节能工程 通风与空气调节节能工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 配电与照明节能工程 监测与控制节能工程 注：检验批按实际发生项次填写
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