建筑智能化工程评标细则

一、评分内容

建筑智能化工程施工评标分为技术、商务及服务、报价三个部分，各部分评分值如下：

报价评审分（BF） 50分 评标满分值 100分 技术评审分（JF） 商务及服务评审分（SF） 40分 10分 二、分项评分标准

（一）技术评分标准（共40分）

序号 项目内容 评审内容 选用设备品牌、档次符合招标技术文件要求 系统设备配置（包括技术 1 水平 （32分） 系统功能及技术指标（14分） 系统设备配置 （6分） 软件）满足系统功能要求，且配置完整、无漏项 满足招标技术文件要求，并具有科学性、合理性及先进性 针对招标技术文件存在的不足，提出优化方案 4 14 6 3 分值 评分标准 根据设备的品牌档次分为三档，得分分别为3分、2分、1分。重大偏离或不满足招标技术文件要求的不得分。 基本满足要求得4分，良好得5分，优秀得6分。若漏项影响系统使用功能及投资的不得分。 可根据招标工程的系统组成，按各子系统投资及功能要求进行合理的分值分配（可参考以下示例对子系统分项评分） 优化建议效益显著得4分，效益良好得3分，效益一般得2分，无建议无效益不得分。 设备品牌、档次 （3分） 优化建议 （4分） -1-

招标技术文件水平（5分） 施工 力量 （2分） 施工技术能力 （8分） 进度 计划 （2分） 进度计划表 计划 措施 施工工艺标准 （4分） 项目针对性、投标书文字综合表述能力、图纸质量 1 5 基本满足要求得3分，良好得4分，优秀得5分。 人员数量与素质基本满足要求得0.5分，满足要求得1分。 基本满足要求得0.5分，满足要求得1分。 人员 项目经理等人员的素质 证书等级、职称 工器具配备 工器具配备的完整性与正确性 符合工期总体要求、进度安排与各施工阶段人员配备合理，且满足现场需要 具备有效的工程质量与安全文明措施 包括管线槽敷设、设备安装、设备及系统调试、系统试运行、工程检验方法 1 2 1 基本满足要求得0.5分，满足要求得1分。 基本满足要求得0.5分，满足要求得1分。 基本满足要求得2分，良好得3分，优秀得4分。 1 4 （二）商务及服务评分标准（共10分）

序号 项目内容 评 审 内 容 分值 评分标准 （1）企业有ISO9001认证 （2）信用等级AAA级及以上 （3）企业注册资本金500万元以上 （4）设区市级以上有关部门颁发的重合同守信用证书 （5）省级以上建筑业先进企业 资信情况 （6）省级以上优秀项目经理 （3分） （7）企业资质等级比招标文件要求高 （8）项目经理资格等级比招标文件要求高 （9）省级以上优质工程奖（鲁班奖、闽江杯）、绿色创新奖 （10）300万元以上（含300万元）已竣工建筑智能化工程2项以上 售后服务及技术免费维保1年以上（含1年） 同时满足6项及以上者，3 得3分；满足4项及以上者得2分；满足2项及以上者得1分；其它不得分。 1 2 2 1年得1分；2年以上（含2年）得2分。

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培训 （7分） 售后服务机构 1 在项目所在地有注册的分支机构得1分；未注册得0分。 项目所在地以往同类工程优质维保服务证明 售后服务响应时间 售后服务及培训计划的内容及措施有效，且符合招标项目工程特点要求 2项以上（含2项）得11 分；1项得0.5分；未提供证明不得分。 1 2 8小时内得0.5分；4小时内得1分；其它不得分。 基本满足要求得1分；良好得1.5分；优秀得2分。 （三）报价评分标准（共50分）

各有效报价投标人的投标报价分（BF），按如下公式计算：

Ai—基准价 BF＝ 50 － ×100×Q

基准价

注：（1）Ai为各有效报价投标人的报价； （2）基准价 =

Ai1NiN0.97，N≤7；

（3）Q为折价分值，即每偏离基准价所扣的分值：

当有效报价投标人的报价小于基准价时，Q＝0.5；当有效报价投标人的报价大于基准价时，Q＝1。

（4）计算BF时，取小数点后两位（按四舍五入）。

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“系统功能及技术指标”系统划分及评分示例：

项目内容 建筑设备监控系统 安全防系统功能及技术指标 （智能楼宇，14分） 机房 环境 系统 集成 系统功能及技术指标 安全防范系统 评审内容 包括供配电、照明、暖通空调、给排水、电梯 包括闭路电视监控、入侵报警、门分值 3 评分标准 基本满足要求得1分，良好得2分，优秀得3分。 基本满足要求得1分，良好得2分，优秀得3分。 基本满足要求得1分，良好得1.5分，优秀得2分。 基本满足要求得1分，良好得1.5分，优秀得2分。 基本满足要求得1分，良好得1.5分，优秀得2分。 基本满足要求得1分，良好得1.5分，优秀得2分。 基本满足要求得3分，良好得4分，优秀得5分。 范系统 禁、、电子巡更、停车场、一卡通 综合布线系统 通信网络系统 包括建筑物或建筑群6个子系统 包括卫星/有线电视、背景音乐与紧急广播、程控交换机、电子会议、多媒体显示、计算机网络 包括机房（配线间及控制机房）安装施工、场地监控，智能化系统工程的电源、防雷与接地 包括综合安防、BMS或IBMS 包括入侵防越报警、闭路电视、电子巡更、楼宇对讲、门禁、停车场、住户报警。 3 2 2 2 2 5

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