对某综合性的商业办公大楼建筑设计分析

对某综合性的商业办公大楼建筑设计分析

摘要：本文是笔者结合多年工作设计经验，以及工程案例，主要针对案例中的建筑设计做出了简要阐述，以供参考。

关键词：综合性的商业办公大楼；建筑设计；设计理念；平面设计；立面造型

1概述

本项目工程基地位于杭州市滨江区，腊梅路以西，滨盛路以北。区域位置优越，交通便利。基地总用地约7789平方米。建成后的该项目将主要以办公为主，部分结合商场、物业配套功能，将成为杭州市滨江区滨盛路上一个综合性的商业办公大楼。

2设计理念

我们相信设计是需要激情的。“设计”的生命就是它倾注其间的情感，以及对“美”的闸释与不懈追求。

生活是设计的主题，那些实实在在地包含着生命活力和情感的设计就是生动感人的，我们的设计就希望把生命的活力和情感提升到艺术的高度，把生命中理想和情感诗化，表现在建筑中，成为建筑设计的主题。

设计力图以环境、空间、文化、效益为综合设计理念，创建生态文化型景观广场。并结合现有环境因素，考虑自身项目特点，创造性地提出低密度、景观利用最大化作为本项目的规划主题。营造一种节材，节能，环保，高效，健康，舒适的环境。

3建筑设计

该工程地块为一个东西长，南北窄的狭长地块，在总体布局时充分考虑和腊梅路的退让与亲和关系，在建筑与腊梅路之间设置一个入口广场，一则可改善建筑与城市道路的紧迫感，再则可为办公人员提供交通和休息广场。这同时也较好地解决了地块和城市交通之间的衔接关系。主入口朝南，显得正气，迎合人流方向，高层建筑直接落地，不设置裙房，这样的总体布置降低了建筑密度，使景观利用最大化也使建筑更加显得挺拔有气势。

3.1交通组织

根据规划及建筑的功能设计要求，将地块主入口布置在基地东侧的腊梅路上，在入口处设入口广场，并布置景观和地下车库出入口。在基地南侧的设置建筑主入口，面向滨盛路。沿建筑四周设置环形消防车道，形成消防登高场地，这

样即满足了消防需求，又保留和扩大了室外绿化面积。

3.2景观设计

绿化及景观布置与城市20米宽的绿化带和24米公共绿化空间连成一体，尽可能扩展其面积，并充分利用建筑周边的绿化设计，形成一个立体的、多层次的、生态的绿色环境。把景色引入室内，使室内外空间相互渗透，创造舒适优雅的工作环境。

作为一个注重人性化设计的项目，闲适温馨成为景观设计的主题之一。无论是入口广场亦或区块小景，景观设计无一不体现闲适的主题，使人心情舒畅，悠闲而自得。草坡、树廊、精致水景有机结合。通过乔木，亚乔木林及灌木绿篱、花卉草坪的综合布置，力争将自然与人工相融合，营造开放及半开放空间领域。

新颖，景观设计的另一重点，通过以阳光、水流自然为主题的环艺小品的设置，使艺术、品位、舒适穿梭于居住者生活的每一瞬间。在绿地中心，设置具识别性的“点题作品”。雕塑风格不拘一格，反映人文精神，造型新颖，与环境协调。

精致是景观的永恒主题。各种灯的造型、各种景观小品与环境、建筑的现代风格相一致。每件小品都犹如艺术品般镶嵌于环境中。而具亲和力的景观空间也是设计师所极力营造的，从每个台阶的尺度、用材和表面肌理，以及景观中的一把木质的休闲椅，一张天然石材的桌子和一块表面光洁的鹅卵石，一泓从岩中涌现的清泉都成为居者视觉与触觉的享受。

水，是小区景观设计的点晴之笔，入口水景的设置，一方面丰富了项目内部景观，一方面也统一了项目环艺设计的空间格调。

绿化是景观设计的重要一环，也是建筑空间的有机补充、对等部分，绿化是项目”自然化生存”的重要一环。根据杭州的自然条件，争取做到一级绿化，即四季常青，每月有花。

绿化设计追求点、线、面结合，从不同时间、不同空间对项目内的环境进行绿化，以达到在到不同时间、不同空间有不同的绿化效果的结果。

在公共空间，绿化风格趋向硬质、高大、开阔。在内部空间，绿化风格追求软质、轻柔、私密。

3.3平面设计

本项目地下一层，地面二十五层（不含技术层）。地下一层为双层立体汽车库和设备用房；为节约投资减小地下室埋深，结构采取上翻梁等技术措施，保证地下室净空高度。首层设有二层高空间的入口门厅，提升整个办公楼的品质。首层还设置了商业设施、消防控制中心等；二到五层为企业文化展示空间、物业配套服务用房等；六到二十五层为标准办公层，单元式设计，提供了多种套型供不

同业主选择。屋顶层为江景观景平台以及设置大楼LOGO的构架。

整个大厦功能分区明确，平面布局紧凑合理，使用方便，又富有室内外空间变化。

3.4立面造型设计

美国华裔建筑师贝聿铭的普利茨克奖授奖仪式上说：“单纯从风格的狭隘眼界的出发，对“新”的追求十之八九会导致一时兴起的独断专行，一种反复无常的紊乱。建筑艺术就是一切，这说起来非常容易，但要导致一种艺术想象的自觉介入而不背离生活的内涵又是多么困难。”

因此本项目建筑风格定位在尊重环境的前提下，根据项目的定位及建筑思潮的走向选定古典、简洁、现代、生动、活泼新显个性化的建筑形象，突出建筑的特性。如果我们拒绝对外来文化的兼容，我们便失去了为我们文化提供发展宽度的机遇。外来文化与本土文化的结合，是必将发展的趋势，建筑的跨文化创作，不但是形式上而且需要在文化实质上结合东西方的建筑文化。项目引用了线脚，壁柱、门楼等经典建筑造型语汇，遵照本土生活习俗布局重构，形成东西方建筑文化风格互补，文脉相通的建筑，具有独特的跨文化气质。

我们希望通过本项目体现出一部严谨的建筑作品应具有的时间内涵，恒久的，有历史记忆的，不随时尚潮流的。因此，我们对古典建筑元素进行了加工、以新材料、新工艺、新质感的空间上打散,以非古典的形式重组，保留了某些本质特征，变成了新的视觉符号系统，使古典建筑所具有的尊贵，精致气质以现代、现实的形式延续下来，并延续至未来，形成恒久的时间跨度，在自己的风格中重新解释历史。

3.5建筑的形体造型：

建筑造型可以说是非常独特的，在建筑日趋同质化的今天，这种外观及内部的不同显而易见。相对于大量相似的、缺乏个性和韵味的公共建筑，可以认为本项目是标新立异之作。立面设计，格调的统一是一个方面，还应有彼此间的差异性，通过不同的立面造型，构件组合，色彩材质的秩序韵律编排，形成特具有丰富多彩的立面形式。通过不断变化的细节差异，来表达丰富的内涵，形成个性丰富鲜明独特的文化标志。

建筑的基本形体模式为矩形，这一简洁的方合子形体从视觉上与周边的地形及环境产生对应，同时也满足室内空间平整使用的功能需求。

以方正的矩形形态作为基本母题，在建筑顶部设置构架，一方面可以设置大楼标志，另一方面打破的矩形形体，形成建筑体型的自然变化和升华。

主楼侧面的凹凸处理即打破了正方形平面过分呆板的形式，又和北侧江景产生对话。立面上的构件、空调机位及凹凸的处理形成活泼、生动而又不失简洁、大方的建筑形态。

建筑外立面在材质上则运用简洁、现代的材料来突显其鲜明的个性和时代特色。

3.6主楼立面风格及设计手法

主楼以精美的细部来刻画其充满文化气息的内含，并裱衬其超风脱俗的品质，竖向构件的设计一方面加强了外墙的韵律感，同时也使得建筑在竖向得到延伸，给人以高耸入云的联想

4建筑消防

本工程为高层建筑，属一类建筑，耐火等级为一级，按“高层民用建筑设计防火规范”进行设计。高层主体整体直接落地，四周有消防道路环绕，转弯半径12M，北侧消防通道宽6M，距离建筑10M，兼作消防登高场地。高层建筑标准层内设二部防烟楼梯和两台消防电梯，满足消防安全疏散要求。建筑构件均按一级耐火等级进行设置，楼层之间用耐火材料隔绝。

本建筑设有自动灭火系统，地下室一共四个防火分区，其中两个立体停车库防火分区面积小于2600平方米，设备用房和自行车库防火分区小于1000平方米。上部各层每层设一个防火分区。

结束语：

目前本工程已经完工并通过严格验收后交付甲方，通过一段时间的运行管理，未出现任何工程质量问题，从而得到业主与客户的一致好评，成为该区域的标志性建筑之一。