黄石市新基准地价

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附件1：

黄石市城区基准地价表

单位：元/平方米（万元/亩）

级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ Ⅶ

商业 2330(155) 1538(103) 1122(75) 801(53) 534(36) 387(26) 267(18) 住宅 1002(67) 761(51) 589(39) 458(31) 358(24) 260(17) -- 工业 572(38) 452(30) 354(24) 268(18) 198(13) -- --

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附件2：

商业用地土地级别边界表

所在区 编号 区片名称 路段范围 东 至 Ⅰ级 黄石 港区 1-1 交通路片 颐阳路 Ⅱ级 黄石 港区 2-1 2-2 武汉路东片 武汉路西片 铁路 武汉路 Ⅲ级 3-1 黄石 港区 3-2 3-3 西塞 山区 3-4 磁湖路片 湖滨大道西片 沿江片 湖滨大道片 铁路、鄂黄高速 湖滨大道 长江 黄石大道 支路、民政局、山体、华新路 沿湖路以南临街第一宗地 黄石大道 湖滨大道以南临街第一宗地 Ⅳ级 黄石大道以东临街第一宗地、湖滨大道以东临街第一宗地 青山湖、鄂黄高速 长江 山体、黄石大道以西临街第一宗地 儿童公园路延长线、团山垴 评估范围界线、湖滨大道以西临街第一宗地 大众山、纸带加工厂 铁路 湖滨大道 建材路以西临街第一宗地 儿童公园路延长线、团山垴、王家湾路以西临街第一宗地 武黄高速以北临街第一宗地、评估范围界线 延安路以北第一宗地 长江 支路、山体 支路 磁湖、儿童公园 铁路 儿童公园路延长线 支路、磁湖路北第一宗地 湖滨大道 规划局 铁路 南京路、铁路 铁路 武汉路 湖滨大道 华新路以北临街第一宗地 华新路以北临街第一宗地 武汉路 南京路 信息巷 南 至 西 至 北 至 4-1 武黄高速片 延安路 黄石 港区 4-2 4-3 4-4 公园路片 沿江片 红旗桥片 支路 规划局以北 湖滨大道、支路 花园路以南临街第一宗地 团山垴、支路、飞云公园 4-5 西塞 山区 澄月路区片 铁路、环湖路 湖滨大道以南临街第一宗地、黄石大道 杭州路以北临街第一宗地、支路 建设路、胜利路以北临街第一宗地 4-6 湖滨大道南片 支路 下陆区 4-7 市政府片 支路 杭州路以南第一宗地、人民广场、安达路 支路 三岔路 铁山大道以西临街第一宗地 铁山区 4-8 铁山大道片 支路 —4—

所在区 编号 区片名称 路段范围 东 至 Ⅴ级 南 至 西 至 北 至 5-1 武黄高速北片 鄂黄高速 武黄高速以北 临街第一宗地、大桥公园 延安路以北第一宗地、长江 青港湖、盘龙山 评估范围界线 鄂黄高速、大桥公园、黄石大道以东第一宗地 大泉路以西临街第一宗地 支路 桂林南路 桂林南路、胡家湾路以西临街第一宗地 团山垴 团山垴 飞云公园、支路、黄厂街以西第一宗地 支路以西临街第一宗地 评估范围界线 黄石 港区 5-2 长江片 长江 湖滨大道以西临街第一宗地 评估范围界线 武黄高速以南临街第一宗地 鹰子山 磁湖、环湖路 沿湖路、花园路以南临街第一宗地 支路 支路 黄石大道以北临街第一宗地 5-3 5-4 5-5 青港湖片 磁湖片 沿湖路北片 纸带加工厂以西 磁湖 沿湖路 团山垴、胡家湾路以东临街第一宗地 团山垴 团山垴 沿湖路、铁路 支路、建材路以南临街第一宗地、团山垴 团山垴 团山垴 5-6 沿湖路南片 西塞 山区 5-7 5-8 王家湾路片 新建路片 5-9 5-10 5-11 5-12 黄石大道片 河口片 团城山公园片 杭州路北片 廖家岩、黄石大杨武山、河口路 道以南临街第一宗地 支路以东临街 支路以南 第一宗地 第一宗地 磁湖 桂林北路、 安达路 磁湖 支路、支路延长线 杭州路、磁湖 杭州路、杭州路以北临街第一宗地 肖湖路 5-13 下陆区 5-14 杭州路南片 支路以北临街第一宗地 团城山公园、磁桂林北路、支路 湖 蓝天大酒店、公安达路 仆园、青龙山居委会 杭州路、杭州路支路 以南临街第一宗地、人民广场 支路 支路、山体、铜花路以东临街第一宗地 友爱路以西临街第一宗地 支路 支路、铁路 下陆大道、新冶钢路以南临街第一宗地、支路、支路延长线 广山路 下陆大道北片 下陆大道 5-15 下陆大道南片 支路延长线 支路 5-16 铁山区 5-17 铁山大道西片 铁山大道以西临街第一宗地 盛洪卿路以东 临街第一宗地、铁路 铁路 胜利路、胜利路以北临街第一宗地、铁路 铁山大道东片 支路

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所在区 编号 区片名称 路段范围 东 至 VI级 南 至 西 至 北 至 黄石 港区 6-1 6-2 筲箕山片 黄石大道北片 大泉路 长江 盘龙山、磁湖 黄石大道以北临街第一宗地 区行政界线 黄石大道以北临街第一宗地 评估范围边界 长江 黄厂街以南临街第一宗地、东屏路以南临街第一宗地、黄石大道以南临街第一宗地 支路、胡家湾路以南临街第一宗地 大泉路以北临街第一宗地 肖湖路 磁湖、铁路 尖珠山、铁路、支路 铁路、下陆大道、支路 广山路以北临街第一宗地、铁路 西塞 山区 6-3 黄石大道南片 黄石大道以南临街第一宗地 评估范围界线 廖家岩、杨武山、评估范围界线 6-4 大垴山片 桂林南路、建材路以西临街第一宗地 区行政界线、磁湖 磁湖 区行政界线、黄金山 支路、支路延长线 黄金山 友爱路以西临街第一宗地 铁路、区行政界线 6-5 桂林北路片 白塔山、大垴山、卫尖山、胡家湾区行政界线 路以北临街第一宗地 蓝天大酒店、公仆园、青龙山居大泉路以西临委会、支路、肖街第一宗地 湖路 磁湖、铁路线 吴家山、评估范围界线 铁路、下陆大道、支路 支路、评估范围界线、黄金山 铁贺公路以南临街第一宗地 武全公路以南临街第一宗地、铁贺公路以南临街第一宗地、铁路 支路 支路 尖珠山、支路 支路 三岔路以西临街第一宗地 6-6 下陆区 6-7 6-8 6-9 6-10 铁山区 6-11 肖湖路南片 吴家山片 下陆大道北片 下陆大道南片 铁山大道西片 铁山大道东片 盛洪卿路以东临街第一宗地、铁路 铁路 VII级 7-1 六级范围外至评估范围线内

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住宅用地土地级别边界表

所在区 编号 区片名称 路段范围 东 至 Ⅰ级 黄石港区 1-1 黄石港区 黄石大道 Ⅱ级 2-1 黄石港区 2-2 西塞山区 2-3 黄石大道片 颐阳路片 磁湖路片 青山湖、鄂黄高速、铁路线 铁路线 磁湖路、支路 支路、黄石大道 湖滨大道、支路 青山湖、公园路 湖滨大道、黄石大道 铁路线 颐阳路 磁湖、儿童公园 支路 南 至 西 至 北 至 黄石大道、新建路 湖滨大道、沿湖路 Ⅲ级 环湖路、枣子山环湖路、颐阳路、路延长线 黄石大道 3-1 3-2 黄石港区 3-3 3-4 3-5 西塞山区 3-6 3-7 3-8 下陆区 3-9 延安路北片 盘龙山片 红旗桥片 长江片 枣子山路区片 太子湾路东片 王家湾路东片 人民政府区片 团城山公园片 鄂黄高速、青山湖 湖滨大道、支路 铁路线 长江 太子湾路 王家湾路 支路、飞云公园 磁湖 磁湖 Ⅳ级 延安路 磁湖路 铁路线 黄石大道 花园路 团山垴、支路 团山垴、支路 肖湖路 杭州路 支路 盘龙山、大众山、纸带加工厂 湖滨大道 铁路线 水机路 太子湾路 王家湾路 支路、安达路 桂林北路 武黄高速 延安路 磁湖路、支路 长江 环湖路、沿湖路 沿湖路、湖滨大道 湖滨大道、黄石大道、新建路 支路 团城山公园 4-1 4-2 黄石港区 4-3 4-4

武黄高速北片 武黄高速南片 长江片 磁湖路片 鄂黄高速 支路 长江 纸带加工厂以西 武黄高速 支路 长江 磁湖 评估范围边界线 评估范围边界线 大泉路 鄂黄高速 支路 武黄高速 评估范围边界线 鹰子山 —7—

所在区 编号 4-5 4-6 区片名称 花园路北片 花园路南片 王家湾区片 新建路区片 黄石大道片 杭州路北片 杭州路南片 下陆大道北片 下陆大道南片 铁山大道区片 路段范围 东 至 水机路 团山垴 团山垴 团山垴 杨武山、东屏路 延长线 宏维置业、 青龙山社区 支路、磁湖 支路 支路、牛角山路 支路 南 至 西 至 北 至 环湖路 花园路、花园路 延长线 支路 支路 花园路、沿湖路 支路、支路延长线 团山垴 团山垴 团山垴 建材路 团山垴 团山垴 西塞山区 4-7 4-8 4-9 4-10 4-11 4-12 4-13 铁山区 4-14 廖家岩、 飞云公园、支路 长江 评估范围界线 团城山公园、磁湖、蓝天大酒店、法院、安达路、支路 磁湖、磁湖路 公仆园、青龙山社区 磁湖 下陆大道 支路 三岔路、盛洪卿路 支路 支路 支路 友爱路 杭州路、肖湖路 支路、铁路、 神牛路 下陆大道 建设路、胜利路 下陆区 Ⅴ级 黄石港区 5-1 5-2 西塞山区 5-3 5-4 5-5 下陆区 5-6 5-7 5-8 5-9 铁山区 5-10 铁山大道东片 铁路 Ⅵ级 —8—

6-1 五级范围外至评估范围线内 铁贺公路 西塞山片 磁湖路片 大泉路片 吴家山片 下陆大道南片 下陆大道北片 铁山大道西片 评价范围界线 山体、评估范围界线 东屏路延长线 支路 支路、磁湖、磁湖路 区行政界线 牛角山路 牛角山路 铁路线 杭州路 支路 大泉路片 磁湖南片 清港湖、盘龙山、鹰子山、支路 建材路 磁湖 筲萁山、区行政界评估范围界线、筲线 萁山 磁湖 大垴山、卫尖山 磁湖、区行政界线 长江、西塞山风景区 杭州路、磁湖路、肖家铺路 大泉路、行政区划峰烈山、大泉路 界线 吴家山、评估范围界 牛角山路、支路 铁路线、磁湖 评估范围界线 下陆大道、铁路、支路、神牛路 铁贺公路 支路 支路、尖珠山 下陆大道、支路 铁路、肖家铺路、尖珠山 铁山大道、友爱路 三岔路、三岔路延铁路、广山路 长线 胜利路、盛洪卿路、铁山大道 铁路

工业用地土地级别边界表

所在区 编号 区片名称 路段范围 东 至 Ⅰ级 黄石 港区 1-1 中心城区片 黄石大道 Ⅱ级 2-1 2-2 黄石 港区 2-3 2-4 2-5 西塞 山区 2-6 2-7 延安路片 沈家营片 儿童公园片 黄石大道东片 颐阳路片 沿湖路片 湖滨大道片 长江、青山湖 青山湖黄石大道、 铁路 湖滨大道 长江 黄石大道 王家湾路 飞云公园、支路 Ⅲ级 3-1 黄石 港区 3-2 3-3 西塞 山区 3-4 3-5 3-6 3-7 3-8 武黄高速片 盘龙山片 沿江片 沿湖路片 西塞山片 杭州路片 下陆大道片 铁山大道片 长江 湖滨大道、青山湖 长江 建材路 评估范围界线 桂林南路 牛角山路、支路 盛洪卿路 Ⅳ级 4-1 下陆区 4-2 4-3 4-4 4-5 铁山区 4-6 杭州路北片 杭州路南片 下陆大道北片 下陆大道南片 铁山大道西片 铁山大道东片 磁湖、团城山公园 磁湖、区行政界线 牛角山路 牛角山路 铁山大道、友爱路 铁路、武全公路 Ⅴ级 5-1 四级范围外至评估范围线内 风烈山、大泉路 铁路、黄金山、牛角山路、支吴家山 路 杭州路 磁湖路 评估范围界线 铁贺公路 胜利路、铁贺公路 尖珠山、支路 支路 三岔路 胜利路、盛洪卿路 马鞍山、区行政界线 杭州路、肖湖路 肖家湖路、铁路 下陆大道、支路 广山路 铁山大道、铁路 武黄高速 磁湖、磁湖路 铁路线 白塔山、大垴山、卫尖山 杨武山、评估范围界线 肖湖路 支路 三岔路 评估范围界线 筲箕山、区行政界线 黄石大道、铁路线 区行政界线 飞云公园、廖家岩 支路 评估范围界线 评估范围界线、武黄高速、延安路 青山湖 沿湖路、磁湖 长江、西塞山风景区 杭州路 公园路 湖滨大道、 华新路 沿湖路 黄石大道 铁路 团山垴 团山垴 支路 湖滨大道、磁湖 磁湖、儿童公园 黄石大道 湖滨大道 建材路 王家湾路 武黄高速 公园路、青山湖 湖滨大道 铁路 颐阳路 沿湖路、环湖路 铁路、黄石大道 颐阳路 湖滨大道 华新路 南 至 西 至 北 至 下陆区 铁山区 一零六国道 支路、铁路、神牛路 友爱路 建设路、胜利路

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附件3：

黄石市城区基准地价内涵表

内容 用途 估价基准日 平均 容积率 开发程度 年限 使用权类型 商业 2007年6月30日 2.5 六通一平 40 出让国有建设用地使用权 出让国有建设用地使用权 出让国有建设用地使用权 住宅 2007年6月30日 2.0 六通一平 70 工业 2007年6月30日 0.7 五通一平 50 注：“六通一平”指红线内通路、供电、通讯、通上水、通下水、通气及红线外场地平整；“五通一平”指红线内通路、供电、通讯、通上水、通下水及红线外场地平整。

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附件4：

商业用地区段名称、范围及路线价表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

区段名称 交通路 黄石大道南段 南京路 广场路 武汉路南段 新建路 湖滨大道 武汉路北段 东风路 大智路 天津路 杭州路 延安路东段 磁湖路 黄石大道北段 下陆大道东段 延安路西段 下陆大道西段 下陆大道中段 铁山大道 区段范围 武汉路－黄石大道 上窑天桥－华新路 武汉路－黄石大道 南京路－颐阳路 南京路－颐阳路 黄石大道－湖滨大道 华新路－颐阳路 华新路－南京路 武汉路－湖滨大道 京华路－颐阳路 湖滨大道－黄石大道 ―― 湖滨大道－黄石大道 黄石大道－湖滨大道 磁湖路－华新路 牛角山路－东钢大酒店路口 ―― 一零六国道－铜花山庄路口 铜花山庄－东钢大酒店路口 三岔路－铁山公园 路线价（元/m2） 6027 5526 5436 5344 4785 3880 2982 2972 2925 2812 2358 2336 2005 1948 1893 1612 1592 1570 1510 1321 —11—

主题词：土地 价格 通知

抄送：市委各部门，黄石军分区，各人民团体；

市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院； 湖北师范学院、黄石理工学院，垂直管理机构，有关企业。 黄石市人民政府办公室 2008年9月16日印发

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