防水材料在建筑工程中的应用

防水材料在建筑工程中的应用

文章简述了防水材料的分类及选择原则，并结合工程实例，分析了防水材料在建筑防水工程中的应用。

标签 防水材料；建筑工程；防水；施工

建筑防水工程施工质量的好坏不仅关系到建筑企业的经济效益，更关系到人们的正常生活及切身利益，而防水材料又是关系着建筑防水施工质量的关键所在，只有良好的建筑防水材料和精湛的建筑防水施工技术的完美配合，才能保证建筑物具有最好的防水效果。因此，如何把建筑防水材料在建筑防水工程中应用好，是每一建筑单位必须考虑的问题。

一、防水材料的分类

（一）防水卷材

防水卷材的分类：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和合成高分子卷材类。高聚物改性沥青基防水卷材主要包括有沥青纸胎油毡和高聚物改性沥青防水卷材；合成高分子防水材料主要包括：三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯丁橡胶卷材、氯化聚乙烯一橡胶共混型防水卷材。

（二）防水涂料

（1）高聚物改性沥青防水涂料：水乳型阳离子氯丁胶乳改性沥青防水涂料、溶剂型氯丁胶改性沥青防水涂料、SBS（APP）改性沥青防水涂料等。高聚物改性沥青防水涂料又称之为薄质涂料、涂布固化后很难形成较厚的涂膜，但此类涂料对沥青有较好的改性，材料性能优于沥青基防水涂料。（2）合成高分子防水涂料：聚合物水泥防水涂料、丙乙酸酯防水涂料、单组分（双组分）聚氨酯防水涂料。合成高分子防水涂料其性能大大优于高聚物改性沥青防水涂料，且价格较贵，可与其他防水材料复合使用，综合防水性能较好。

（三）密封材料

（1）硅酮密封膏：具有优异的耐热、耐寒性和良好的耐候性，分为F类和G类。F类为建筑接缝用，G类为镶嵌玻璃用。（2）聚氯乙烯嵌缝接缝膏和塑料油膏：这两种密封膏均具有良好的粘结性、防水性、弹塑性，还具有良好的耐热、耐寒、耐腐蚀和耐老化性。因而用于屋面嵌缝，也可用于输供水系统及大型墙板嵌缝，效果良好。（3）丙烯酸类密封膏：有良好的抗紫外线性能及延伸性能，但耐水性不算很好。（4）聚氨酯密封膏：它是性能最好的密封材料之一，具有良好的耐油性、耐候性、耐久性及耐磨性。

（四）刚性防水材料

刚性防水材料通常是涂在混凝土表面或掺入混凝土中直接浇筑来提高混凝土密实度达到防水的作用，刚性防水材料主要有水泥基渗透结晶型防水材料和无机防水堵漏材料两种。水泥基渗透结晶型防水材料是以硅酸盐水泥、石英砂等无机材料为基料，掺入活性化学物质组成，材料中含有的活性化学物质向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞混凝土的毛细孔道，使混凝土致密防水。无机防水堵漏材料是以水泥及添加剂组成的粉状物，根据产品的凝结时间和用途的不同，分为缓凝型和速凝型。

（五）堵漏止水材料

我国使用的堵漏材料包括无机粉状防水堵漏材料类、水溶性及油溶性聚氨酯、氰凝、丙凝、橡胶止水带和遇水膨胀橡胶等。

二、建筑防水材料的选用

（一）建筑屋面防水材料的选择

建筑屋面由于受到力学、物理、化学等方面的影响，且建筑屋面由于长期处于暴露之下，直接受大气环境、冰雪、热胀冷缩、天气变化的影响、以及一些阳光，紫外线、臭氧的作用和风霜雨雪的冲刷和风化的作用，包括一些结构性影响，温差作和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层处于高应力状态下，由此导致建筑屋面提前损坏。所以需要选用耐老化性能好的，并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的材料。因此在建筑屋面防水材料的选择上应该选择聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等方面特性的材料。

（二）地下工程防水材料的选择

地下工程由于长期处于潮湿状态又不利于维修，并且温差变化比较大等特点。需要具备的防水材料是优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性，还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。如当使用具有高分子防水基材时.需要选用耐水性好的粘结，其基材的厚度应大于1.5mm，亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料，其厚度应大于2.5mm。通常情况下，在室内每增加一道防水层，水泥基础则选用无机刚性防水材料。

（三）卫生间防水材料的选择

厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封青或遇水膨胀橡胶条处理。

三、工程实例

（一）工程概况及其渗漏问题

某建筑设计地下室防水等级为一级，防水设计采用混凝土自防水与附加涂料防水层相结合，外墙混凝土抗渗等级S8。防水材料采用中核2000防水材料，1.5mm渗透结晶型（刚性）+1.5mm厚渗透结膜型防水材料（柔性）；防水保护层为30mm厚1：2.5水泥砂浆；变形缝采用中埋式止水带+遇水膨胀止水条+外防水涂层做法。根据调查，建筑物所处区域场地内历年最高地下水位曾接近自然地面，近3～5年地下水位为-7m。本工程自投入使用以来，存在渗漏的部位主要如下：

（1）地下室外墙零星漏水点88处，结合本工程的施工情况及漏水现状，经初步分析出现渗漏的原因主要在外墙肥槽土方回填时为赶进度野蛮施工，对外墙防水造成严重破坏，导致外墙防水失效，加上外墙防水层破坏后抗渗砼自防水作用失效。整个地下室外墙防水体系基本失败，出现严重渗漏。

（2）新老楼结合处的结构缝处出现渗漏，主要是外墙防水没有与原外墙防水形成完整封闭整体，新老楼之间存在的沉降差异导致结合部位产生沉降裂缝，进一步导致该处防水失效。

（3）B3层5个电梯井基坑及污水井基坑；以及顶棚管根及局部渗漏点。主要为施工现场管理人员没有防水工程施工管理经验，对防水基底要求、细部节点构造处理等控制把关不严，导致防水层施工本身存在缺陷。

（二）防水材料在渗漏治理中应用

（1）本工程的新旧楼结合处由旧楼外墙石材挂板引起的渗漏，在室外拆除相应部位的石材挂板，拆除高度与防水高度均不小于500mm，采用聚氨酯涂膜防水层，厚度不小于2mm。另外，对于新旧楼结构结合缝在缝两侧清理至结构层，涂刷高渗透改性环氧KH-2补强；缝内嵌填低模量单组份聚氨酯密封材料；面层安装改性三元乙丙橡胶卷材（TPV）外贴式止水带，不锈钢压条固定、密封。

（2）B3接土墙面作防水处理技术。先拆除装饰层至结构层，在渗漏点进行注浆，然后做1mm厚水泥基渗透结晶型防水层，再做5mm厚高分子益胶泥聚合物复合防水材料，最后采用15mm～20mm厚1：2.5水泥砂浆面层。

（3）电梯井、污水井基坑采用复合防水做法。先对渗漏点采取注浆，做1mm厚水泥基渗透结晶型防水层，再采用511m厚高分子益胶泥防水砂浆，最后在立面做20mm厚1：2.5水泥砂浆以及地面50mm厚砼。地下室顶板的局部渗漏治理，先拆除装饰層至结构板，对渗漏点采取注浆处理，然后涂刷高渗透改性环氧KH-2至饱和状态，最后做5mm厚高分子益胶泥聚合物复合防水材料。

（4）管根渗漏处理方法是先拆除装饰层至结构层，然后对渗漏点采取注浆处理。在管根四周剔凿20×20凹槽，然后涂刷高渗透改性环氧KH-2至饱和状态，最后做5mm厚高分子益胶泥聚合物复合防水材料，并且在凹槽嵌填低模量单组

份聚氨酯密封材料。

本工程通过合理选择防水材料治理防渗漏后，经过几场中雨、大雨的实践考验，除几处新出现的微小裂痕发生了渗漏外，处理过的部位未出现渗漏现象，取得了良好防水效果。

参考文献：

[1]肖德贵.建筑防水材料的种类及其选用.大陆桥视野[J]，2012（8）.

[2]王会波，何国杰.建筑防水材料发展现状及对策[J].四川建筑，2012（5）.