项目概述

2001年，广州星河湾在广州新中心居住区番禺的江畔绿洲诞生，从此踏上了品质地产探索之旅。它位于华南板块华南快速干线出口处，属于南村自然生态保护区，北临珠江，西接番禺区的主干道之一迎宾大道。

广州星河湾总占地约80万平方米，从一期到六期，选材到设计都追求极致品质，坚持“舍得、用心、创新”的企业理念，不断刷新了许多地产界的行业标准，成为了业界长期追随的典范。

星河湾坚持品质地产开发的核心理念，全面提升居住品质、生活品质及城市景观品质，不断创造中国地产经典，构造中国最高端的生活及社交平台，为人们的品质生活打造出始终如一的好房子。

【项目区位】 1、区位优势

广州星河湾傲踞广州新城市中央居住区，扼守华南快速干线、新光快速干线两大动脉，邻近地铁3号线与4号线，地理位置优越，得天独厚，被誉为“华南板块的桥头堡”。根据广州市政府的“南拓”战略规划，处于“南拓”战略中轴线上的华南板块，将成为连接天河中央商务区和南沙产业中心区的CLD居住枢纽。随着华南板块的配套日趋成熟，坐拥琶洲会展经济圈、广州大学城文化圈、新火车站商贸圈三大核心圈的星河湾将实现区域价值的大幅跨越。

【项目规划】 1、规划理念

广州星河湾的总体规划设计理念是将建筑和周围环境结合成一个完美的整体，一如既往地强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人的物理环境与人文环境外，还促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感，使居住环境给人“回家的感觉”。

2、建筑设计

广州星河湾的建筑设计与布局完美体现了建筑美学的至高境界。从一期自然村落式的排列、半围合式的空间布局、错落式的楼间关系，发展至六期的近百米超宽楼距，户户南北对流，充分体现了自由流动的群体组合的建筑美感，与万千风情热带园林相互衬托，构成建筑与环境的和谐统一。望着广州星河湾，看到的是一道高低错落、层次丰富的风景。

3、装修特色

在装修上，星河湾地产将“舍得、用心、创新”的企业理念贯穿其中，装修设计上更是投入大量心思去打造，不仅体现出业主的尊贵与自豪感，更注重温馨舒适及人性化。

4、园林景观

广州星河湾万千风情的园林景观，处处体现“以人为本”的设计理念，不仅绿化平均散布于园区，处处有景，还特别突出设计了立体式绿化，景观错落有致，强调了空间的立体感和韵律感。在回家的路上，无处不在的景观，形成一幅幅美丽的画卷，让每一次顾盼都成为美的游历。星河湾为了优化社区水环境，斥资自建水厂，每一个组团内部都有独立设计的景观泳池，池水清见底，为星河湾住户提供了一个出门可畅游，在家可观景的私密空间。园区内坡地错落有致，桫椤涧内曲径通幽，别有一番风景，移步换景，仿如置身世外桃源。

5、阳光地下车库

广州星河湾从第三期开始，阳光地下车库不仅彰显立体效果，更做到了在车库内便可观看园林的自然景观…… 地下阳光车库最大限度地将自然风、阳光及立体绿化导入车库，使住户的生活与社区自然建设感觉更为亲近；同时，也使停车场成为社区景观的一部分。

6、广州【星河湾6号】

【星河湾6号】作为广州星河湾最后一期江景组团，拥有极为开阔的江岸景观，【星河湾6号】延续了星河湾地产对高端户型的深刻理解，由六栋小高层组成，单梯独户，户型面积为242-471平方米。

为了让业主享受江景园景同收眼底的尊贵生活，【星河湾6号】在临江位置设计了超大的园林景观，大大丰富了江岸景观。而近百米楼距充分发挥了星河湾地产最大的造园优势，户户有景，南北对流，使这里的每个单位都有不可复制的价值。

在园林设计上，【星河湾6号】更在不断突破、追求完美的自我要求上，站在世界高度打造恢宏园景。园林中容纳了游泳池、水系、山石景观，功能层次丰富。通过假山错落有序的堆砌手法，创造出丰富的山水叠石景观。另外，它善于将珍稀植物引入到园林中与园林景观融为一体，这一造园手法跟世界主流园林的构思也是相一致的。【星河湾6号】在谋篇布局上，率先以匠心独具的园林设计理念，力求完美的各景观元素，令【星河湾6号】的园林堪比世界著名奢华园林。

在户型装修的用材上，【星河湾6号】精挑细选，实现稀缺木材与石材完美搭配。其中大量使用来自世界各地的珍贵天然石材，包括土耳其的帝皇玉石、阿富汗的凡尔赛金、伊朗的皇家玫瑰、印尼的菠萝格米黄、土耳其的雅典米黄等世界各地的珍稀石材。木材则大量使用至少需90年才能成材的黑檀木，木质细腻坚硬，极其耐腐，是传世家居的珍贵木材。

在电器设备配置上，入户门锁采用意大利名师设计、德国工艺的“海福乐”门锁，与世界顶尖的七星级酒店——迪拜Jumeirah Beach Hotel所用的门锁系出同门；中央空调采用日立品牌；厨具采用欧洲知名品牌，卫浴设施选用PUNTOACQUA、ALBATROS、TOTO、DURAVIT、VILLEROY&BOCH、GROHE等世界顶级品牌。

1、星河湾酒店

星河湾酒店建筑面积近70000平方米，投资超7亿，按白金五星级标准打造，突破社区配套极限，缔造名流生活文化圈和国际社交商务平台。

星河湾酒店致力打造成为政界、商界、体育界等各界知名人士的顶级休闲商务酒店。酒店设有国内独有跃式客房，规模宏大及设备先进的国际会议中心，豪华高贵的大堂，园林式精致、古典的室内泳池，别具一格的中庭花园，欧陆风情的步行街，星豪国际俱乐部，舒适写意的健康桑拿中心，各式风味餐厅，尊贵豪华的总统套房……

2、豪华会所

广州星河湾有两种会所，一种是泛会所，分散在各个组团中，亲切宜人，举步可达；另一种是星级会所——四季会，拥有中西餐厅、康体娱乐中心及国际标准网球场，提高了星河湾业主的生活质量。两种会所，两种心情。

3、教育资源

广州星河湾投资2亿多元建设番禺执信中（小）学，省一级学校，占地8万平方米，配备原执信中学优秀干部和骨干教师管理，聘请优秀教师执教，实行专家办学。

此外，星河湾携手国际知名教育机构灵格风，创办了星河湾灵格风国际幼儿园。采用互动型英语教育，高薪聘请国外经过幼师专业学习培训、有高等学历的外籍教师负责进行幼儿的教学活动，并定期与其他先进园校进行教学交流和人才交流。品质教育满足业主更高品质生活的追求，让星河湾的小业主起步便与世界同步。

4、社区交通

广州星河湾紧邻、华南快速干线，新光快速干线，地铁3号线与4号线左右贯通，15分钟可达广州CBD珠江新城及全市各区。社区内更开设从星河湾至天河宏城广场、建设六马路、洛溪新城的班车，生活悠然自得。轻松实现出则桃源，入则都市。

上海星河湾

【项目概述】

上海星河湾位于闵行核心区，雄踞上海西大门，尽享大虹桥无限机遇，坐拥江浙快速干线，与长三角经济圈互通有无。

上海星河湾以总用地面积逾50万平方米的宏大规划布局浦西，以幢幢超百米栋距、户户超240平方米的精装大平层设计、270度宽阔观景视野、近2万平方米中心水景湖泊等恢弘巨制。

项目周边7大商业广场、7处书香圣地、旗忠网球场、高尔夫球场等，联合上海星河湾高品位商业配套资源，为尊贵业主，创造便捷品质生活。

2010年正值上海世博盛会，作为星河湾为上海打造的又一座世界级人居作品，上海星河湾有望成为影响上海乃至长三角地区的一张新的城市名片。

【项目区位】 大虹桥国际都心 尽享世纪枢纽规划

上海星河湾坐拥上海西门户，与浦东星河湾交相辉映。依托大虹桥交通枢纽，畅连徐家汇、虹桥、古北、七宝、莘庄等各大商圈。机场、地铁、轨道交通，高速公路等立体交通1小时快速连通长三角十余座城市，汇聚“金三角”商业、物流、资源、信息、机遇，尽享无限生活。

【项目规划】

1、规划理念：恢宏巨制 续写浦西新传奇。

上海星河湾，继浦东星河湾之后又一力作，逾50万平方米占地规模，融星河湾十年开发之精髓，坐拥白金五星级酒店、商业街、教育等优质资源，以打造艺术品的标准，殚精竭虑的态度，奉献给上海又一个心情盛开的地方，双倍的精彩，双倍的灿烂。

2、建筑设计：

有一种风格叫星河湾

西瓦斜坡尖屋顶，鹅黄色雕花立面，精雕细琢的艺术品质„„星河湾风格，已成为建筑界的经典之作，正在所到的每一座城市优雅沿袭。

3、装修特色：

极致精装的生活艺术

线条流畅的拼花、超凡脱俗的艺术穹顶、积淀岁月的黑檀木、全球顶级家用设备等，汇聚世界名品之粹，每一处都是奢华尽情演绎的生活艺术。星河湾，不止是精装。

4、园林景观： 珍稀植物博物馆

上海星河湾不远万里，遍寻名树，全冠移植各种成年珍贵树木，如加拿利海枣、布迪椰子等来自全世界的珍稀植物济济一园，俨然一座“植物博物馆”。更有清水养鱼、梦幻灯光泳湖、铭刻五千年华夏文明的中华图腾柱等。融汇江南风韵与岭南精髓，徜徉其间，流连忘返。

【周边配套】

上海星河湾坐落于闵行区金都路都会路交汇处，，周边高端居住氛围成熟。坐拥大虹桥世纪规划，环绕四大高科技园区，商务、医疗、教育和生活配套等一应俱全，精彩享受触手可及。 交通：

上海星河湾坐拥大虹桥世纪交通枢纽，近享国道、省道、外环、轨交等交通网络。出行方式便捷多样，一小时畅游长三角。公共交通有轨交1号、5号线及多条公交线路，快速干道有G320、S4、S20、G60等。 商业：

上海星河湾项目周边配有仲盛世界商城、春申购物中心、易买得、乐购、华联、欧尚、屈臣氏等丰富的商业配套，满足业主高端消费需求。 教育：

上海星河湾建有配套的精英幼儿园、中小学等优质教育机构，让孩子从小就可以在优雅、快乐的氛围中成长。周边亦有多所中小学及幼儿园，如田园高级中学、颛桥中学、北桥中心小学、嘟嘟幼儿园、星光幼儿园等。 医疗：

优质的医疗机构是业主身体健康的保证。上海星河湾周边拥有闵行区中心医院、华东医院、振华医院、金都综合医院、银都中医医院等众多医疗资源。 金融：

上海星河湾周边金融网点众多，可满足业主的日常理财需求。星河湾附近分布有工商银行、农业银行、建设银行、光大银行、邮政储蓄银行等多家银行分支机构。

餐饮：

在忙碌之余，不仅要好好放松，更要大大满足自己的胃口。上海星河湾周边分布有众多美食圈，如仲盛世界商城、好爱广场、梅龙镇新都会、北建华清商业广场等。 休闲：

上海星河湾不乏休闲的好去处。除了上海星河湾白金五星级设施外，周边还有亚洲最大的旗忠森林网球中心、旗忠高尔夫球场、星巴克、迪欧、避风塘、经纬度酒吧等众多享受生活的场所。

州四季会会所

广州四季会会所毗邻沙溪大桥，前邻珠江，门前是星河湾江畔休闲大道，总面积3600平方。“四季会”从容透露出自然典雅的韵味，与绿意昂然的热带风情园林、罗马喷泉、蓝调泳池相互彰映。承系尊贵的礼仪，融洽现代与古典之“当代经典”风格，处处溢流典雅而堂皇的舒畅风格。内设中餐厅、西餐厅、多功能会议厅、网球场、高尔夫球场、英式桌球、乒乓球室、健身室、桑拿、泳池、按摩、沐足、理疗等设施。

四季会由“酒店英式大管家”之美称的广州新中华管理有限公司管理。

我们真诚地邀请您来与我们一起细细品味来自四季会完美生活的点点滴滴„„

感受奢华

广州四季会的建筑呈现出一派新地域主义风格，与传统建筑相比，除吸收其精华的工艺设计元素与功能构件外，重点创新表现在纯欧式的大胆突破,会所整体建筑大器中透着完美与精致,格调生活的不同场景可得到充分演绎；建筑整体表现极具尊贵与奢华，令每一格调生活细节均得以完美体现。

广州四季会占地面积14，000平米。这里空气清新，视野开阔，环境幽雅。阳光、绿草、小桥、流水，让人亲近生命的本源，感受大自然的馈赠。 会议专业、灵活

位于会所首层的多功能宴会厅可分割为两个分会场，同时承接350—400人的各种商务活动，为了配合最先进的国际会议中心的定位，我们设有三种语言的同声传译系统，先进的语音、视听、无线上网等会议设备，而且我们专业的服务人员会协助您完成全部的会议议程，根据您的不同需求可以为您提供课堂式、剧场式、座谈式、U型等多种会型，以人为本的五星级专业会务服务是您举办商务活动等最佳的选择。

品味生活,享受珍饕

四季中餐厅，经营高档燕鲍翅和正宗粤菜，尤其是位于会所二层的总统厅房以180度全观景会所园林，您在享受美食的同时亦能够饱览世外桃源般的美景。

四季见证,演绎永恒浪漫

绿草茵茵，风景秀丽是举行婚礼仪式的不二选择。四季会拥有一个全年恒温室外观景台，这里有大量珍稀品种的植物和稀有的锦鲤。精致的绿化设计，使会所四季景色更替，常绿常新。观景台与生态公园的完美结合是您演绎浪漫，雕

刻永恒的理想选择。德国WNF餐具、德国弓剑水晶玻璃杯、精美的蛋糕和专业的婚礼策划，当有微风吹过，百合拱门，花香盈袖，乐声悠扬，美满婚姻在四季会连理树的见证下许下终生相守，永不分离的誓言。 健康理念享受人生

四季会耗资巨大，精工细作，设施豪华的四季会体育馆以其五星级酒店服务模式及设计合理的康乐设施：游泳、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球、台球和健身房，为您创造了理想的休闲健身场所。专业的教练会依据国内外流行的有氧健身运动为您量身打造以人为本的健身课程，同时各种专业及名人俱乐部加盟的1对1跟进课程更能满足您的专业训练要求。

精品生活,温馨尊宠

四季会拥有140间豪华舒适的贵宾楼客房，为宾客提供最完善的宽带和无限上网等各种先进商务设施。追求品质与专业的个性化管家服务，令您享受如家的温馨与尊宠，在入住期间的每个细节里我们将提供细致、个性化的服务。当您临窗而立，自然气息贯穿内外，沐浴微风和斜阳，如诗如画。将会给您带来震撼与感动„„

西宁香格里拉

点击数：1868 发布日期：2009-8-17 10:59:33

开发商：西宁伟业房地产开发有限公司

设计时间：2008

总体介绍：西宁香格里拉城市花园拥有优越的自然资源环境，小区占地60万平米，绿水萦绕，众山环抱。项目分三期开发，历时四年。我们努力营造人与自然亲近的人居环境，运用各类景观元素来实现远离喧嚣闹市的缤纷花谷和世外桃源。通过合理的景观设计，我们得以针对西北地区的人居环境建设进行新的尝试，并在本土化的基础上提高居民的生活水平，引导人们对自然和世界作出更深层次的思考。

项目一期设计围绕“林海花田“而展开，致力于在喧嚣的都市中实现香格里拉人居环境的实物再现。二期着重从生态发展模式出发，通过现代设计手法，融入特色的人文精神文化，“以人为本，因地制宜”的营造多元化的景观空间，巧妙结合项目用地本身的地形高差变化，创造出多层次的溪流跌级景观。三期以“花”为主题，在总体上利用植物种植设计手法来表达空间意念，通过各种形式来演化，将其“花”的文化气息进行渲染，缔造一个“缤纷花谷、七彩佳园”的烂漫境地。

一期

二期

三期

广州星河湾六期

点击数：2564 发布日期：2009-8-17 15:06:33

开发商：广州宏宇集团

设计时间：2007

总体介绍：自然山水理念：广州星河湾六期以“自然山水”为主题。设计师利用灵活的设计手法将古典的景观元素与现代的景观元素完美的融为一体。设计师秉承“师法自然，天人合一”的设计原则，极力创造一个高低错落，疏密有致，空间丰富，自然舒适的豪华住所。该项目将自然有机与抽象营造系统相结合，通过各种景观元素的搭配，创造亲近自然的山水园效果。

优美舒适的道路系统：广州星河湾六期设置了一系列蜿蜒曲折，高低起伏而又不失顺畅的道路系统从而给居住者更加便捷地驻足于各个空间，同时可以欣赏丰富的景观。

堆山砌石设计手法的运用：小区大量运用堆山砌石的设计手法，营造出高低起伏，错落有序的地形，并结合自然置石和跌水，创造出一系列丰富动人的山石跌水景观。在这里人们仿佛置身于大自然的怀抱，尽情陶醉在怡人的山水篇章里。

自然水系贯穿全园：四条主要水系贯穿全园，藏流引源，似犹抱琵琶半遮面挑拨人的心弦引发与自然的共鸣。各个水系相互呼应，给生硬的建筑群落增添展转的绵柔与缠绵的泉音。

空中栈道的应用：该项目的设计不仅考虑了地形的起伏变化和空间感的营造，同时还考虑了人行步道的起伏错落。在地形较高的密林下和阳光车库采光井上设置空中栈道，从而达到景观视线的高低转换和步移景异的艺术效果，同时也使小区的空间相应变大了。

喷雾景观在小区的应用：小区的水景里设计了丰富的喷雾系统。使水系更加神秘优美，给人若隐若现的感觉。同时喷雾有利于植物的生长和空气的净化。

阳光车库采光井景观的应用：小区里设计了一个集中的地下车库采光井。这些采光井与景观相结合，融为一体。使景观突破了仅在地面设计的束缚。设计师巧妙的将景观引入到地下车库里，不仅增加了景观的立体性还满足了地下车库侧面采光的可观性。这也是设计的一大亮点。

珍惜植物引入园林：珍惜植物引入到园林中与园林景观融为一体，使小区的植物品种更加丰富多样，也增强了小区的植物科普性，同时也使小区的档次进一步提升。

桥水人家理念：在小区丰富的水系上设计了各种栈桥，有的与建筑住户大堂相连，有的跨过采光井„„这些栈桥总体风格统一，局部又各具特色，为小区增添了浓郁的水乡色彩。

“和”文化在小区的体现：“和”是本项目景观设计的主要主题。它包括：和谐共生：即人与社区内自然环境包括建筑、动植物、水系等的平衡协调，也是自然景观（硬景观）的建设主题。和睦共处：即社区内人与人之间的关系协调，就是人文景观（软景观）的建设主题。

南京银河湾

点击数：1486 发布日期：2009-8-11 14:37:40

开发商:南京华光置业有限公司

设计时间:2008.5

项目规模（单位：㎡）:25274

南京银河湾卓苑的园林以巴厘岛风情园林为主旨，其中我们强调与借见的巴厘岛的文化和酒店式渡假园林是其他景观所不及的。以精致而休闲的水岸生活为设计思路，引入一种健康的生活方式，提高居住者的生活质量与品质。

我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，运用地形竖向变化、丰富的水系层次、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。

功能空间错落有致，变化丰富的地形，再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。

广州市花都新街河公园

点击数：2248 发布日期：2009-8-11 11:02:52

设计时间:2009-1

项目规模（单位：㎡）:167万

总体介绍:公园设计范围为新街河（拦河橡胶坝至凤凰桥），其中：水域面积约100万平方米，陆地面积约67万平方米。设计内容包括：园区内各功能区域及配套设施等的园林景观设计、 道路桥梁设计和建筑设计以及相关工程的勘查工作等。根据现状地形和周边地块用地性质，将规划范围分为八个功能区域：森林游憩区，餐饮娱乐区，科普文教区，生态湿地保护区，亲水活动区，河滨休闲带，文化活动区，生态展示区 设计充分体现亲水性主题公园，进一步优化花都区的城市环境，延续城市文化脉络，打造花都区“一河两岸”的亮丽风景线，建设成为市民水上生态公园。公园的建设尽量保留现有的地形、地貌、植被、滨水水岸线以及山体轮廓线，并重点设

计滨水景观带。充分利用山水资源环境，以绿化为主，建设成为集河流恢复、自然保育、旅游、教育和市民休闲娱乐等功能于一体的城市河滨公园。

武汉静安上城

点击数：1308 发布日期：2009-8-11 10:42:00

开发商:武汉尚文房地产开发有限公司

设计时间:2008-09

项目规模（单位：㎡）:31282

总体介绍:“上善若水”追求以人为本、朴实自然的风格，运用现代造园手法，以收放自如的山水园林为骨架构想，融地块东西的晒湖风光，结合现代的园林素材、建筑小品，在小区内营造出新古典的园林景观。项目内造景绿地主要分成北区中心组团、南区中心组团与商业街景观设计等。北区中心组团又分为中心庭园景观、主入口景观、组团景观、别墅后花园景观，北区中庭面积较少，通过高差错落的叠水、变化的微地形、乔灌木地被的配置，营造出丰富多变的空间。南区中心组团包括主入口景观、中心庭园景观、架空层景观与组团景观四部分。该区域空间较大，而且大部分在实土上，因此设计时围绕水体来设计，利用开合变化手法、大小空间交替变化、互相呼应，达到和谐统一的关系。商业街体现现代性，设计集休闲、购物、景观于一体，手法通过喷水池、特色灯柱、小矮墙、色彩丰富铺地、花池、木座凳等设计内容，形成良好购物环境。

北京保利西山林语

点击数：1400 发布日期：2009-8-10 10:15:20

开发商:保利(北京)房地产开发有限公司

设计时间:2007.06

项目规模（单位：㎡）:180000

总体介绍：西山林语是一超大型的居住群落，总占地约95万平方米，我司设计部分为外区防护林公园（包括西山林语主入口区域）和东A别墅群落，约占总面积的21%，达约20万平方米。林语别墅则是指东A区的别墅群落，其中最具代表性的当数四兽头大门与三凤和鸣灯具。根据别墅区内的位置关系、景观特征大致划分为五个区域，分别是：1.绿荫闲庭（入口区）2.冷泉

居（中央水景区）3.枫丹轩（东部临路区）4.林语小筑（北望绿地公园区）5.仙山居（西山脚下区域）。

成都龙城一号

点击数：1368 发布日期：2009-8-10 10:03:47

开发商:成都志达房地产开发有限公司

设计时间:2006.08

项目规模（单位：㎡）:78029

总体介绍：龙城一号公园是属于成都龙城一号项目的配套公园，场地整L型布局，内外高差相当丰富，尤其西侧地块有多个高压塔高压线贯穿其中。根据现场条件，利用高差设计了大型的生态跌水景观和开阔的龙湖景观，于高压塔附近侧以开敞的高尔夫草坪景观为主。场地从东往

西设计一婉然小溪，宛如一条蛟龙游进龙湖。龙城一号公园集运动、健身、娱乐休闲于一身,为龙城一号业主真正提供了公园就在家门口的生态园林享受。

南通CBD公园

点击数：1372 发布日期：2009-7-16 11:13:20

开发商:中南集团房地产开发有限公司

设计时间:2009.05

项目规模（单位：㎡）:60000

项目位置：项目位于工农南路以东，园林路以西，崇川路以南，啬园路以北。四面沿街，交通极为便利。紧邻南通市新政府、南通大学新校区。此地为南通传统的旅游文化区，南面约3公里为著名的旅游胜地----狼山，以及江南名园--啬园，东面以濠河为界。为未来的市中心区。景观设计地块为C01和C02地块。

设计理念：景观设计理念以创造自然生态的和谐商务区为规划指导思想，结合南通深厚的人文底蕴， 创造具有南通人文特点的景观文化。尊崇“以人为本”的原则，塑造亲切宜人、适合交流的绿化场所空间。为城市创造一个高质量的生活、工作和游乐的环境。

成都水映长岛

点击数：1820 发布日期：2008-11-18 9:53:43

开发商:成都芝芝房地产开发有限公司

设计时间:2008.11

项目规模（单位：㎡）:60000

水映长岛是成都的一个别墅盘，四周环水，因此主要的设计创意是神话中的“亚特兰蒂斯的复兴”。浪漫、诗意、神秘的氛围是景观设计所追求的。会所和每个别墅都配备游泳池、休憩平台、艺术小品和丰茂的植物。如何解决公共空间，像河岸、中央花园与私家花园的关系是扩大空间、创造有生命力的生活模式的关键。因此，下沉花园、石墙、无边际泳池等的营建目的就是让视线或打开、或隔阻，一切的目的是为了创造归属感。

杭州保元泽第

点击数：1621 发布日期：2008-11-18 9:47:08

保元泽第的景观设计突出四个方面：代表江南水乡的空间结构反映了“场所精神”；从附近的村子中移了两座在城市化进程中将被拆毁的古桥，其中保元桥是明代的石拱桥，朗塘桥是清朝的石板平桥，迁地复建在花园中心的两座桥成为保元泽第的标志；“母与子”的系列雕塑是艺术大师韩美林的作品，表现了天伦之乐；古桥、青花瓷，杭州河坊街的古砖等文化元素成为设计的构成元素。

漳州天利仁和

点击数：575 发布日期：2010-4-9 11:13:09

开发商：福建悦华新房产集团有限公司

项目规模（单位：㎡）：115000

该项目位于漳州市龙文区，基地东接规划新行政中心，西临浦头港河道，南面为水仙大道，北侧为新浦东路。该项目面积为204亩，以“自然山水”为主题，设计师利用灵活的设计手法将古典的景观元素与现代的景观元素完美的融为一体。设计师秉承“师法自然，天人合一”的设计原则，极力创造一个高低错落，疏密有致，空间丰富，自然舒适的豪华住所。该项目将自然有机相与抽象营造系统相结合，通过各种景观元素的搭配，创造亲近自然的山水园效果。

该项目的设计理念是：优美舒适的道路系统，堆山砌石设计手法的运用，自然水系贯穿全园，利用绿化系统、空中栈道、喷雾景观、阳光车库等景观营造手段，建立居住岛与“和”文化的概念。

顺德君御花园

点击数：798 发布日期：2010-4-9 10:54:57

开发商：顺德国信实业（集团）有限公司

项目规模（单位：㎡）：20000

设计时间：2005

君御花园景观设计沿袭了东南亚皇室园林的精细雕凿和优雅生活感受的传统理念，再集合欧陆风格的大气布局和水景热烈气氛，使总体上和细节处都溢射出园林匠师的匠心独到和细致工艺的考究。

在配合建筑风格的基础上，环境景观上更加在形式与内容上追求怡人的艺术效果，入口非规则化处理，将形象主义对山水的形态抽象化，让入口充满凯旋感和华丽大气之美，入口内庭广

场更以方管旋转跌水景引入感想“汇财”之味，面对“汇财”水景是一群旗鱼跌水的水景石景结合的“旗开得胜”的园林景观，诸如此类融入东方文化体现欧陆气派的园林景观被设计师们精心布置在其中，另外值得一提的是两条“红蓝锦带”的设计，“红色锦带”是指在南区住宅入口前庭的四季花境，是一条色彩斑斓四季花开的花带，色彩迷人令人如居花乡之境，另一条“蓝色锦带”是指在北区住宅入口前庭的自然石景小溪，每户入口均通过小木桥跨越这条蓝色玉带一样清水溪流，犹如水乡独居之味。“红蓝”双色与绿色热带植物交映错落，体现园林生态之美。

房地产住宅项目景观品质提升——龙湖、绿城、星河湾、仁恒、万科标杆企业经验借鉴（北京：2010-3-19）

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参与目的

景观的功能如何在设计策划中更具亮点和卖点？

本次培训首次向您展示万科、龙湖、绿城、星河湾、仁恒等国内标杆地产景观亮点和景观学习要点！

景观的钱怎样花才能体现最大的附加价值？

本次培训首次向您展示万科等标杆企业景观成本管理的秘笈！ 如何实现景观设计中客户最应关注的的功能？

本次培训向您展示万科、龙湖、绿城、星河湾、仁恒等标杆在设计中景观功能配置的标准和要点，满足客户的需求！

参与对象

课程大纲

第一章：如何在设计策划中确定地产景观的亮点和卖点 一、景观的核心竞争点 ㈠ 入口

作为项目的展现，入口是最为关键和主要的起点，表达以下信息：项目品质、客户属性、社区规模、地域特点、产品特色。 1.引导空间序列（市政道路包装） 2.车行流线设计（含指示及人员管理） 3.人行流线设计（同上） 4.大门形象（特色、品质感） 5.入口对景设计（强化特色） 6.整体绿化（突出价值感） 7.项目LOGO设置（突出特点） 8.灯光效果（考虑晚间宣传和夜景） 9.社区围墙（强化品质感和安全性） 10.物业管理设置完善性和创新性

㈡ 配置

客户导向的社区景观配置能作为营销的工具，为业主提供符合需求的服务内容。 1.活动配套

a.儿童活动（含室内外及架空层配置，关注其亮点） b.老人活动（同上） c.运动场地（同上） d.泳池（同上）

2.架空层设计（是否结合物业维护考虑？） a.配套内容

b.装修标准（材料、家具、灯具、装饰及绿植） c.人行流线设置（使用是否便利？） 3.会所配套内容（侧重室外部分） ㈢ 绿化

有品质有层次的绿化能够极大提升社区价值感。 1.特点（选取有优势的点） a.原生树的利用

b.主乔木的布置方式（是否有取巧的方法？与人行系统的关系） c.各节点处的绿化配置规格和品种（入口、会所、主轴及入户前） d.草坪的运用（利用草坡来组织景观） 2.灌木和小乔木的运用 a.灌木的搭配和布置方式 b.利用灌木和小乔木藏拙 c.品种的选择（成本因素） 3.苗木资源和施工单位资源 供货来源？合作方式？价格？

㈣ 其他

设计的亮点和特色材料的运用可以起到点睛的作用 1、生态技术的运用（做法、实际使用效果、成本） a.湿地

b.渗水铺装材料 c.垂直绿化（墙面） d.生态边坡

2、水景（低成本高品质） a.小水景，大效果 b.水生植物的运用 c.驳岸处理

3、构筑小品等（系统性）

风雨廊，雕塑，指示系统，灯光系统

二、龙湖、绿城、华润、星河湾、仁恒等标杆企业的景观特点、手法总结 1、龙湖：做照片！从镜头感中修饰景观细节 2、绿城：做公园！营造秩序感的品质小空间 3、华润：做大学校园！利用大草坪组织景观序列 4、星河湾：做高差！利用设置高差使空间小中见大 5、仁恒：做创新！引进优质设计资源

三、考察其他优秀项目时如何关注景观设计的要点 （一）展示区：重点关注流线和布置要点 1.车行、人行流线设置和组织安排（图纸） 2.指示系统的设置（图纸照片） 3.人员接引设置（图纸） 4.项目特色及亮点（配照片）

5.卖场围合包装（照片）

6.综合成本测算（绿植、部品、家具等） 7.工期及资源

（二）社区内：有的放矢，关注景观重点与亮点 1.交通模式（图纸）

2.景观序列（中心围合式、组团式、行列式） 3.活动配套量化（图纸和表格） 4.指示系统（配照片） 5.入户前空间处理（照片） 6.架空层（照片）

7.细部节点处理（省钱好看的做法要记录） 8.综合成本测算（绿植、硬景、部品、家具等） 9.工期及资源

第二章：如何通过设计策划使景观成本投入更具价值 一、产品分类 1、地产景观的逻辑

不同品类产品的景观侧重点有什么不一样？ 景观品质怎样提升，提升什么？

满足各品类需求的景观配置面积是什么？配置内容，服务半径，布置原则？ 景观品质提升靠什么体现？增加配置面积 or 增加景观成本？ 在哪里缩减成本最不影响品质？哪些方面不能“砍” 2、不同景观产品的成本预算

前提：首置、首改及再改产品的景观构成分配比例以及单方造价应基本一致 策略：根据客户关注点加大重点投入

优化：根据地区和产品不同，缩减或增加非关注重点的成本 核心：不同产品的景观成本投入重点应不同！

二、 景观成本

1、万科地产景观成本剖析 2、地产景观成本控制原则

前提：保证景观效果同时降低景观成本

措施：控制软硬景比+低造价的景观面积+控制大乔木 原则：三大基本原则解析

3、景观成本核心关注之石材：有效控制设计才能降低材料和人工成本 4、景观成本核心关注之基层：合理控制，保证质量 三、设计审控

1万科景观设计控制流程解析 2万科景观绿化施工控制表解析

第三章：景观的功能设计 —— 关注客户需求 一、概述

二、指标分析与配置标准

1、活动场地面积分析（含游泳池） 2、活动场地面积分析（不含游泳池） 3、儿童活动场地 4、老人活动场地 5、总活动场地户均面积 三、布置方式

1、服务半径为：成人250m，老人200m，儿童50m 2、运动场地应相对集中布局，儿童活动场地应均匀布局 3、狭长地块应沿人行路布局，方正地块应中心辐射布局 四、场地设计5要素

1、客户关注度：根据客户关注度排序设定所需的功能考虑范围，集中精力做焦点 2、营销卖点：功能与细节应保证品质，更应重视营销卖点，增加特色做价值

3、成本控制：根据成本要求和客户关注度选定实施内容，控制成本做重点 4、使用者喜好：根据使用者喜好排序选择内容(玩具器械品种)，投其所好做关怀 5、定期审核：针对项目定期审核，确保实施完成度 五、设计指引 1、配置场地指标 2、配置场地内容

3、儿童场地标准配置参考 4、泳池平面布置标准 5、泳池更衣室布置标准 6、宠物公园布置标准 六、操作指引

①根据社区规模制定所需活动配套面积和内容 ②根据建筑空间确定人行系统骨架和景观轴线 ③依据日照分析结果考虑活动场地适宜布局位置 ④运动场地布置 ⑤老人活动场地布置 ⑥儿童活动场地布置

⑦审核面积与内容并确保软硬景比例

第四章：绿化苗木的操作管理建议 一、苗源分析 二、苗源成本分析 三、操作模式分析 四、技术措施 五、综合成本

第五章：设计资源整合

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贝尔高林的制胜法宝

http://news.dichan.sina.com.cn中国地产网2009-10-1 17:12:34

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提要：贝尔高林景观设计近年来风靡中国，目前在香港分公司的业务量已超过美国总部，其在香港公司80％的业务来自于中国内地住宅项目的环境景观设计。美国现代派的风格，专业的水体处理手法，是贝尔高林的第一个法宝。

贝尔高林景观设计近年来风靡中国，目前在香港分公司的业务量已超过美国总部，其在香港公司80％的业务来自于中国内地住宅项目的环境景观设计。什么原因使得这家公司在内地的业务量劲升呢？请看--- 贝尔高林公司能够顺利地进军中国内地，并且迅速抢占高档住宅区的环境规划和设计，形成很高的市场占有率，在于它手中的三大制胜法宝。

美国现代派的风格，专业的水体处理手法，是贝尔高林的第一个法宝。纵观贝尔高林的作品，总的来说给人感觉是清新和高贵，华而不俗。几乎在内地的每一个方案，都有一个水体，而且很多是以水作为主景。水体的线条都是由圆滑的曲线组成，让人想起美国景观设计加州学派创始人托马斯·丘奇（Thomas Church，1902－1 978）的作品，这一流派的风格，其实来源于现代建筑重要的奠基人，芬兰的阿尔瓦·阿尔特（Alvar Aalto，1898－1976）。阿尔特受超现实主义绘画的影响，强调有机形态和功能主义，作品轻松流畅。他的室外环境处理，喜欢东方园林和建筑的自由式处理方式，使作品具有很浓厚的人情味。20世纪30年代，丘奇曾经拜访过阿尔特，阿尔特的有机形态以及材料的运用，对丘奇有很大的启发，也使这些后来成为加州学派的一些特征。最有代表性的是肾形水池的运用。最先见于1929年阿尔特建成的《玛丽亚别墅和花园》，后来可在丘奇的代表作，1948年建成的《唐纳花园》里见到。有趣的是，他们都受到中国园林的影响，即非常重视借景，在景观的设计和安排上，很注意周围环境的变化。

贝尔高林承传了这一学派的风格，在水体的处理上，利用仿自然水体的曲线，再配上湛蓝清洁的水质，给人神清气爽的感觉。铺装上利用材料的质感和色彩的对比，创造出极富人性的室外生活空间。从下面的2处个例可以看出贝尔高林娴熟的设计手法：1．深圳金港豪庭金港豪庭整体规划由3层商业裙楼及6座32层住宅组建而成，其规模宏大，现代感较强。A、B、C、D、E五座塔楼连成一个整体，呈弧线型排开，与对面的F座形成对应，围成一个较为封闭的空间，作为小区的“后院”。5座塔楼的南面则是一个开放的空间，是“前院”，小区的入口就设在这里。虽然这个小区的整体设计是以“欧陆豪庭”为主要理念，但在空间的划分处理上，还是具有“中国式”风格的。这是贝尔高林对中式空间观念的认同和体现。活动场所安排在“前院”。有适合儿童的嬉戏园，为时尚年轻人而建的高尔夫练习场，还有老人休息的亭台，照顾到生活上的每一细致空间。而后院则设有大型中央喷水泳池、休闲广场、按摩池、水族馆雕塑群等20 多个景点。造景主体安排在后院，是一个大型的泳池。池边

也是弧线型的线条，亮点是东北角的大型喷泉组。喷泉显得非常气派，不过在布局上显得有点杂乱。建筑和环境的整体性很强，基本上是以淡土黄色和浅蓝绿色为主。铺装设计图案变化丰富，还和小型水池喷泉进行结合，观赏性很强，是值得借鉴的地方。植物配置还是以简单为主要手法，乔木以棕榈植物为主。总的来看，这是一个为中国人设计的“ 欧陆豪庭”，因为很多地方已经中国化了，而且这种改变是不动声色地进行的。这是他们的高明所在，也是他们对设计概念和文化的理解的体现。

2．广州中海名都楼盘广州天气炎热，人口密度大，又是相对没有深圳那么开放的城市。针对这些条件，贝尔高林打的是“生态，优雅”的中式住宅区的概念牌。空间处理上，从在北面的入口开始，分为3个空间，是中国古代建筑中“进”的概念。第一“进”以会所和商场为主，主要为社区服务，也可兼顾外面来的“生意”；第二“ 进”以“生态园林”为主，运用植物的造景功能，体现和营造一个“ 都市里的大自然”环境，是住在这里的人们最渴望看到的景观；第三“进”以“家园”为主题，布置小桥流水等景观，体现一种优雅的生活环境和品位。总体规划的思路非常清晰，造景风格以中式自然山水园林为主，但并不是简单的古典园林的套用，而是掺和了现代概念的中国式园林。用材也非常讲究，像原木建造的小桥，在国内以前还是较为少见的，显得很现代。水体当中种植睡莲，岸边有刺桐、鸡蛋花等较为常见的本土植物，桥头的草地上，有两个古陶造型的小雕塑，看似随意，其实是作者设计目的的某些体现。与金港豪庭相比，中海名都的规划设计，相对较为复杂和有一定的难度。前者偏“西”，后者偏“中”。景观的规划设计和地产商的商业计划，是互相配合和紧密联系的。针对不同的城市和文化背景，运用不同的造景风格和手段，以达到造景和商业上的“双赢”，这是现代景观设计和营造的一个新特点。另外一个不容忽视的事实是，这些设计的周围环境都是讲究的高档住宅区，设计能和周围环境融为一体，同时周围环境也成就了作品的“高贵’气质。由于夏威夷的气候特点和东南亚很相近，使得贝尔高林的业务能够顺利地进入东南亚、香港等地市场。并且随着香港地产一起北上，进入中国内地市场。它与李嘉诚旗下的和黄地产等香港超级房地产商，有着长期的合作关系。

贝尔高林的第二个法宝，是凭借50多年的商业运作和规划设计经验，以及一套完整的设计和服务体系，使得他们在和客户打交道时，更加得心应手。“客户永远是对的”是它的企业服务宗旨，也是其他美国景观公司的服务宗旨。即使偶尔对客户的要求置之耳后，也是商业上之大忌。客户的改变要求得不到满足，会使他们转而求诸他人。即使是贝尔高林这样的公司，对客户也是非常尊重的。当然，一味满足客户的要求并非好事，关键是如何中和、协调双方的观点，使之既满足客户的要求，又体现了公司的设计理念。这一点上，贝尔高林做得不错，使它具有良好的客户关系。熟练的商业技巧，良好的企业信誉，可以使得客户省去了很多的烦恼。花钱买省心，是大多数人的心理写照。贝尔高林的第三个法宝，是它的质量管理体系。从它完成的作品里面，我们不难看到，无论是材料的选择，还是施工，都是一丝不苟的。做室外装饰时，每一寸每一分都极为认真负责。对于苗木的选择标准非常高，所以交工后，苗木总是长得很好，健壮而没有病虫害。贝尔高林可以说是景观界的“ 麦当劳’观象。它的东方渊源与合作经验，是其他境外设计公司所缺少的。至于其能在中国内地景观界称雄多久，就要看它的经营策略了。贝尔高林体现的是一种现代生活文化，它来自物质生活最为发达的美国，但它也并不是完美无缺的。首先，它对于热带景观设计得心应手，但对于温带地区是不是也能熟练对付呢？其次，大规模的水体运行和维护，并不符合环保节能的观点；同时，其水体大多缺少栏杆等保护设施，有安全隐患。总之，对于他人的经验，我们要有区别地对待和借鉴。

链接：贝尔高林公司成立于1953年1月，由罗博特·贝尔（Rober tM．Belt）和华特·高林（WalterK．Coffins）两人合伙在美国夏威夷创立。现在公司在新加坡、香港、泰国、马来西亚、菲律宾及美国关岛、檀香山和西雅图均设有分公司，员工超过200人，在世界各地完成的项目超过1万个。目前其香港分公司的业务量，已超过美国总部，80％的业务来自中国内地住宅项目的环境景观设计。项目服务已从广州、深圳沿海一带，扩展到上海、江浙，甚至河南、北京。湛江海洋大学园林系