智慧物流、高端智能化仓储以及电子商务产品综合服务平台建
设项目简介
智慧物流、高端智能化仓储以及电子商务产品
综合服务平台建设项目
一、项目建设单位基本情况
企业名称：*** 注册资本：3000万元 注册地址：**
经营范围：房地产开发、销售；自有房屋租赁；仓储服务(不含危
险、易制毒化学品)；物业管理；五金建材、装饰材料、卫生洁具、厨具、日用百货、家具、电器、塑料制品、服装鞋帽、家纺用品、针纺织品、文体用品、办公用品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
法人代表：**
近三年来的年销售收入、税收、利润等经营状况：公司的一期项目属在建项目，2016年销售收入为1334万元，税金107万元，2017年销售收入为3510万元，税金281万元。
二、项目建设的必要性、先进性和可行性
**国际大厦、亿联金融中心以及高科技产业孵化园三位一体的城市CBD(中央商务区)项目是我公司2013年立项的亿联国际商贸城二期工程，计划今年开工。此项目三位合一，主要定位于投资、金融、办公、
电子商务、高科技孵化园区于一体的智能化、信息化高青CBD(中央商务区)项目。
本项目的建设符合国家产业振兴规划，集中体现国家供给侧改革的政策导向。随着国家经济形式的好转，金融发展与高科技园区建设遥相呼应，成为保障新技术产品质量和效益高速发展的重要因素，大力推进金融中心与高科技孵化园区建设，形成各具特色的、功能互补的、金融融资新技术扶持的优良平台。本项目一旦落成，具有投资回收期短，效益好，利润高的特点。另外，高新技术孵化园区的开园，也使掌握有高新技术的企业得到了宽松的发展，会吸引大量的空间和国家优惠的扶持政策。项目的建成将填补高青金融、投资、商务办公的场所空白，孵化园区的落成也将快速推动高青高科技技术的发展。 三、项目投资
项目总投资5.1亿元，其中，银行贷款2.1亿元，企业自筹3亿元。建设投资2.5亿元，技术引进、设备投入2.6亿元。占地94178平方米，总建筑面积145300平方米，其中：**国际大厦计划投资1.2亿元；亿联金融中心计划投资0.8亿元；高科技产业孵化园计划投资0.5万元。此项目建设期22个月，2017年计划投资2.1万元，主要建设用于**国际大厦、亿联金融中心及其配套设施。
四、项目建设规模及主要建设内容
项目建设规模：项目拟新增占地94178平方米，总建筑面积145300
平方米
主要建设内容要详细：
1、项目总建筑面积145300平方米，其中：用于综合商务办公的**国际大厦45000平方米，**金融中心28000平方米，高科技产业孵化园58300平方米，项目所配套的地下、地上停车场14000平方米。 五、2017年主要建设内容
2017年主要建设内容：主要建设用于**国际大厦、**金融中心及其配套设施。
六、建设地点及占地面积
项目总占地141.3亩，属新增用地指标。
拟建设地点位于东环路以西、六号路以东，南至北一路，北至付家村农耕地，拟选址现状无地上建筑物，无须拆迁。土地性质为已储备用地，无移民安置之忧，符合土地利用总体规划，因地制宜，集约用地。 七、建设期及起止年限
项目建设期为22个月，从2017年5月开工建设，预计于2019年3月竣工。
八、经济和社会效益
项目达产后，可实现年销售收入20亿元，税收0.8亿元，利润2.1亿元，解决新增就业人员2000人。 九、项目联系人
项目负责人：** 电话：** 联系人： ** 电话：*** 办公地点：**
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