出租方(甲方):
法定代表人:
IDNo:
承租人(乙方)：
法定代表人：
IDNo:
经甲乙双方友好协商一致，甲方位于加油站出租给乙方经营管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人的法定权利和义务，经双方协商一致，订立租赁协议。条款如下:
一.租赁名称；一个加油站及所有有效完整的证件和现有资产(资产以盘点清单为准)。
二.租赁期限为12年(12年)，从20xx年到20xx年，即从正式营业日算起。
三.租金和支付方式:
1.12年(12年)租金为人民币400万元整。合同签订之日，乙方应向甲方支付租金人民币60万元整。剩余租金340万元在加油站开业当天付清。
2.乙方支付租金后，如甲方反悔，甲方应赔偿乙方双倍已付金额。甲方转让土地时，如甲方资金不足，乙方应及时准备资金支持对方完成手续(支持资金利率为1%和5%)。四.1.甲方必须提供经营加油站所需的各种有效证件(执照)。
3.如乙方在租赁期内证件不全，将被有关部门查处。
罚款由甲方承担。如加油站无法运营，甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。
4.乙方收到加油站后，需要一个月(30天)的时间对加油站进行整改和维修。甲方根据实际情况计算租金。
5.租赁期内，甲方承担加油站各种证照(执照)年检及年审费用、电网变更费、固定资产调节税、年度道路开放使用费及已缴纳的土地使用费。
6.租赁期内，加油站发生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。
7.甲方必须保证租赁期内加油站的.水、电、道路能够正常使用，甲方必须协助乙方解决加油站的各方面问题。
8.甲方负责在月日前结清加油站的一切债权债务，与乙方无关。
9. 年 月 日以后产生的一切债权债务，均由乙方承担并结清，与甲方无关。
10.租赁期内，乙方不能将该加油站作为抵押贷款，后果由乙方承担全部责任。
11.租赁期内，甲方应协助乙方做好相关部门的治安工作和疏通工作，确保加油站的正常运营。
四.租赁期内，如遇台风、地震、雷击等不可抗力自然灾害。与乙方无关，因公路拓宽、建设、改建导致加油站无法正常运营，甲方应免费延长相应的租赁时间。
五、在租赁期内，如道路拓宽、改造，造成加油站撤退改建的房屋和温室由乙方出资拆除重建，甲方根据成本免费顺延租赁时间(年租金按33.3万元计算)。
六.甲方必须在20xx年4月1日前将加油站移交给乙方进行改造、管理和经营。如甲方未能做到，则视为违约。
七.乙方负责租赁期间的消防和安全生产。
八.乙方在租赁期内必须合法经营，很多都是缺C，不进口劣质油品。如有任何后果，乙方应承担一切责任。
九.租赁期内，个人不能按国家政策经营加油站的，甲方按乙方实际经营时间(按时间计算)退还乙方已支付的剩余租金，剩余租金按1%和5%利息计算。
十.本协议未尽事宜，双方约定的补充协议具有同等法律效力。
十一.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，双方共同遵守。任何一方违反合同都应承担全部责任。本合同视为无效，违约方应向对方赔偿1万元违约金，并承担法律责任。
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字盖章:
年 月 日
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