工程分包协议

　　汇泉小区13楼项目部将 承包给 专业分包队，为明确双方权利及义务，协商内容如下：

　　一、13楼项目部权利及义务

　　1、项目部统一安排各分包队伍的工作面，工机具(个人工具除外)及进场时间，作息安排。

　　2、项目部质检人员随时旁站监督，对不合格部位有权要求分包队返工，直至达到质量标准优良要求。

　　3、项目部应按各分包队工程进度及时拨付工程款。

　　4、对不能胜任分包工作的队伍，项目部有权让其退出现场，并对项目部造成的损失赔偿。

　　二、各分包队的权利和义务

　　1、分包队进入现场后应积极组织人员施工，按规定的工期内完成分包任务。

　　2、分包队施工应严格按质量标准中优良的要求操作分两遍成活，基层和面层间隔不少于24小时，作到工完场清，文明施工，每日根据工作量要砂浆，严格使用隔夜砂浆，如发生质量问题，项目部将对分包队进行工程款5%罚款，并要求赔偿损失，砂浆按配比，严禁私自加料。

　　3、各分包队应严格按安全操作规程施工，不能逞英雄主义，各个环节应确认安全后方能操作，对各分包队在工地所发生的工伤事故由分包队负完全责任。

　　4、分包队进入现场应服从项目部的管理，配合上级管理部门开发公司(业主)及小区监理组的质量，安全检查，所指出的问题及时整改。

　　5、工程施工期间，严禁打架现象的发生，如违纪，对双方当事人各罚款500元。

　　三、工程款拨付

　　工程施工顺利从上向下，每向下退两层工程款按总价款的20%拨付，至全部完成后付至总承包价款的80%，余下的工程竣工交付后全部付清，工程拨款由小区监理组确认后支付。

　　四、工期要求

　　各分包工程分包队进场后， 天内全部完成所承包的工程量，每逾期一天罚款100元，工期从 月 日开始算。

　　五、承包价格

　　完工后按实际工程量结算。

　　六、本协议一式两份，各执一份，至签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日