出租方（甲方）： 承租方及单位（乙方）：
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和当地相关法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租房坐落地点及结构情况：
1、地（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，该房屋具体位置和面积见合同附件。
2、该房屋现有分布和结构情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1、该房屋租赁期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元/年。
2、该房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。
四、租赁条件
1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋损坏，乙方应及时进行维修并负担所发生的费用。
4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3、若双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
六、乙方违约的处理
1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结
构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
2、 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费等有关费用时，乙方承担造成的一切后果。
3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的`房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金甲方不予退还。
七、特别约定
由于乙方生活、生产的需要，可将该出租房中的D房屋（D房屋面积98㎡，具体位置见附件）拆除，租期届满乙方须无条件还原所拆除房屋，使其恢复原貌。
八、本合同一式两份（一份4页，含附件），甲、乙双方各执一份，双方签字生效，本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商约定，具有同等法律效力。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
年月日
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