办公室2023年度工作计划

　　为扎实做好____年城中村改造工作，全力加快安置项目建设进度，确保搬迁群众早日回迁，特制定本计划。

　　一、指导思想

　　坚持“稳步推进、注重回迁、规范操作、解决难题”的指导思想，细化夯实安置房质量提升年各项具体工作，建立明晰的责任体制和联合协调工作机制，集中力量解决手续报批、安置配套、资金筹集等问题，完善项目监管机制，提升项目管理水平，规范有序开展城改各项工作。

　　二、目标任务

　　(一)按照“积极、稳妥”的思路，主动谋划尚未实施改造村的城改工作，加快城市重点区域城中村改造步伐，做到成熟一个、拆除一个，平稳有序推进有形改造工作。

　　(二)采取多项措施，切实推进安置项目建设。推动__村、__村等_个安置项目开工建设，全年完成安置房开工面积___万平方米，完成投资额__亿元，归集城改专项资金____万元;全力做好__庄、___村、__庄、__、__村、__堡等__个村的回迁安置工作(其中，___);确保__村等安置项目按节点完成建设任务。

　　(三)对于确实无法按时回迁的城改安置项目，各街道和开发企业要妥善解决安置延期有关问题，提前做好维稳预案和延迟安置期间过渡费用的落实工作。

　　(四)完善无形改造后续工作，做好无形改造与有形改造的无缝衔接，加快土地转性步伐。各街道至少完成_个以上城改项目的土地转性资料上报工作;确保完成__村经济体制改革工作，力争完成广大门村经济体制改革工作;确保完成__村、__村农转居工作，力争完成广大门村农转居工作。(其中，___任务)

　　(五)加快手续完善工作，围绕已完成整村拆除的城改项目，重点办理项目“五证”等后续手续，解决售房难问题。各街道至少取得_个以上城改项目商品房预售证;完成__村、__村、__村等_个村的改造方案批复工作。

　　(六)进一步做好安全生产和治污减霾工作。各街道要树立安全改造、环保改造理念，确保安全生产无事故;以“五个100%”为标准开展治污减霾工作。

　　三、工作措施

　　(一)抓好目标任务下达落实。由区城改办分解下达____年城中村改造目标任务，督促指导各单位高效开展工作，确保全年目标任务顺利完成。

　　(二)加快安置房建设进度。一是针对进展缓慢的安置房建设项目，区城改办要加大与相关街道办事处及开发企业的协调力度，并加强与建设、执法、规划、市政等相关部门的对接联系，排除影响安置房建设的各种障碍。二是区城改办要指导各街道制定详细回迁安置计划，做到“早谋划、早动手”，确保回迁安置工作井然有序，力争搬迁群众早日回迁。三是要积极搭建平台，不断拓宽城改项目信贷和融资渠道，多方筹措安置房建设资金。

　　(三)加快项目手续办理。区城改办要按照“全程跟进、全程监督、全程服务”的思路，以“约谈”和“一对一”的方式，对街道和开发企业进行指导、督促，明确项目工作时间节点和政策要求，加快手续办理工作进度。

　　(四)抓实安全生产和治污减霾工作。一是牢固树立安全改造理念，把工作重点放在规范管理上，加大安全排查和隐患整治工作力度，实现“遏制一般性安全生产事故、杜绝较大安全生产事故”的目标。二是进一步加强城中村改造项目的扬尘污染防治工作，对各城改项目进行“地毯式”排查，通过查找隐患部位、夯实整改措施，以“五个100%”为要求开展城改项目工地管理工作，达到治污减霾工作标准。