主持人：各位嘉宾，企业家朋友们大家下午好，我是主持人，欢迎大家参加本期沙龙---20xx商务策略与实战高峰论坛，也非常感谢在座的各位来宾到我们的沙龙现场。
2.介绍主协办单位、领导
这次主题论坛由主办，由承办，协办单位有，湖北省青年企业家协会，等等，同时，本次沙龙还得到了等媒体的大力支持，在此表示感谢。
下面我来介绍一下今天现场的部分嘉宾。首先热烈欢迎我们今天的主讲嘉宾，，大家欢迎。同时，到场的还有很多企业家代表，(以现场名单为准)，欢迎大家的到来。
3.嘉宾演讲环节
主持人：时间就是金钱，速度决定潜力，20xx年年底即将通车的地铁2号线，与规划中的9、11号线尽汇中心，无线接驳中南、街道口、徐东各繁华区块，第一时间完成商务人士各商务场所间的转换。高效地铁换乘物业，以速度驾驭时间之上，推动商务发展快速升级。而顶级VO空中墅体，以仅有四套的珍稀价值，成为光谷的目光焦点，更以其无可比拟的时代精神影响力，重新演绎光谷新奢隐贵的阶层传说。下面有请置业顾问进行项目推介。
三、互动环节
主持人：如今，在经济交流越来越多、经济关系越来越复杂的，商务策略与实战不仅是利益争夺的战场，也不仅是针对外部的企业的组织行为，它还是企业内部组织间、个人间、组织与个人间沟通的良好纽带。
三寸不烂之舌在今天将更有用武之地，更显英雄本色，当然一个未熟知兵法、熟读兵法的人上阵作战，凭其运气也许能赢个一招半式，但如果要能经常取胜，那简直是天方夜潭了。这种古今中外广泛而频繁演绎着的谈判是一次又一次或智力或知识的搏斗，商场如战场，商务策略如同战场兵法一样，每一步都设计到商家的利益，商务策略与实战技巧相结合显得尤为重要，更具有举足轻重的时代性意义。
讲解战略战术技谋，注重成功案例分析，从谈判理论到实践，从心理到行为，从实战策略到应用技巧，全面系统地讲解了在风云莫测的三尺商务谈判桌前，成功的谈判者所应具备的素质和能力。
今天我们众多企业家相聚一堂来共同探讨光谷区域经济发展新动力，希望今天的讨论能 给在座的各位企业家在今后的企业管理中带来一些启发。
下面有请我们今天的主讲嘉宾，上台来就坐，大家掌声欢迎。
主持人：，您好。今天论坛探讨的话题是光谷区域经济发展新动力。
20xx年8月，国务院公布了新三板扩容园区名单，武汉东湖高新区被纳入扩容名单。位于东湖高新区内的核心板块光谷焕发出新一轮的发展机遇，光谷新三板的启动，为光谷区域的创新创业企业融资开辟了新途径，随后，由国家科技部阶段性参股的“光谷新三板投资基金”正式成
立，光谷新三板基金将在我省科技创新型企业拓宽直接融资渠道、走向资本市场起到积极有力的推动作用。成为光谷区域经济发展的动力源之一。
光谷片区作为武汉东湖高新区的核心板块，对于企业的发展前景有着怎样的优势和前景?
教授：光谷新三板扩容下光谷区域的机遇
主持人：(先总结下吴老师的发言，可以根据发言提问题)，光谷片区政策优势和现有资源的结合，带来新的企业发展机遇，长远来看，光谷将成为新的高科金融中心。
(阐述光谷区域的独特优势)
a.百万级商业配套：光谷商业配套不断升级，休闲设施、基础服务、公共物品等相继完善，推动光谷快速夯实商务基础。
b. 一座科技会展中心：国际一流会议设施，满足各类需求的会议空间构造出光谷高端商务聚会场。
c. 数十家金融机构：金融机构相继于此区域布局金融点，各大银行也设立了分支机构，营造出浓厚商务金融氛围。
d. 近20xx0家企业密集分布：商务配套服务企业、高新技术企业近20xx0家企业聚集，构筑出成熟的商务运行环境。
现场企业家提问互动问题一：中小企业到“新三板”挂牌，有何好处?
现场企业家提问互动问题二：企业在“新三板”上会怎么走?小微企业的春天是不是已经来了? 现场企业家提问互动问题三：“新三板”相对于“老三板”而言，它究竟具有什么魔力?
(总结企业家的提问------“新三板” )
主持人：站在更高的层面上看，东湖新技术开发区获批“新三板”试点扩容，解决的不仅是中小微企业的融资难题，也不仅是为了完善湖北资本市场多层次发展格局，而是在承担国家使命，助推湖北加快构建促进中部地区崛起重要战略支点的重任。
从企业的写字楼选址角度看，光谷核心区不失为一个国际化发展的金融平台;从长远前景来看，光谷核心区价值飞跃提升，地段寸土寸金，愈加珍贵稀有。看来，写字楼选址的决策，务必眼光长远。
(引入-------光谷地铁经济时代)
主持人：20xx年底，武汉地铁二号线开通，武汉地铁尚在起步发展阶段，未来还将有更广阔的进步空间。据悉，武汉地铁集团在考察国内外地铁建设运营管理成功经验的基础上，依据
TOD(以公共交通为导向的发展模式)理论，以轨道交通储备土地资源为基础，以站点周边500米范围为核心，发挥轨道交通引导城市功能优化的特性，结合轨道交通建设和运营，进行土地集约化综合开发，提高土地资源和各类资源利用效率，已经摸索出一条具有武汉特色的“地铁+物业”创新道路。武汉光谷国际光场处于二号线地铁的起始站点，成为推广光谷经济发展的新动力。
教授：
主持人：(先总结下吴老师的发言，可以根据发言提问题)，众所周知，地铁的开通为光谷带来了巨大的变化，出行更便捷、商业更活跃、地铁物业一路升值。便捷的交通对于企业发展的重要性。
现场企业家提问互动问题一：光谷广场地铁站因为人流量大，更具有投资价值，对于我们投资者来说，如果想要分地铁商业一杯羹，该如何操作呢?
现场企业家提问互动问题二：地铁对城市物业、经济具备强劲促进、拉动的同时，二者怎样的结合才是更为有效、合理，才能最大程度地放大、体现其牵引力?换言之，是否并非所有沿线物业都能享受地铁红利?
现场企业家提问互动问题三：随着地铁的规划推进，越来越多的楼盘将成为地铁盘，那么，从中如何取舍?如何选择才划算呢?
主持人：(总结企业家的提问------地铁经济时代)
地铁，仿若一列财富的动车，承载着快速涌动的人流、物流、商流、资金流和信息流，带动城市财富功能迅速升级。伴随着呼啸而来的2号线地铁列车，“地铁经济”再次成为城市热词。总结一线城市的经验，地铁将会带领投资者通往下一站“财富”。
主持人：其它因素带来的光谷发展动力。如软环境等。
(产品推介环节)
当交通对生活的影响日益加重的时候，如何更便捷、更快速地在这个城市穿梭自如，成为人们迫切的需求。传统模式下的公交车、私家车已经使得城市交通拥堵不堪，每天用一两个小时的时间穿行于三镇已经成为了习惯，而如今地铁的开通，仿若一列财富的动车，承载着快速涌动的人流、物流、商流、资金流和信息流，带动城市财富功能迅速升级。伴随着 “地铁经济”成为城市热词。
沿着这条贯穿武汉城市南北的轨道线路，多个生活圈将被串连起来，其中，位于东湖高新区珞瑜路的融众国际商务写字楼项目毗邻光谷国际广场，项目以空中连廊连接光谷国际广场，聚集形成光谷商圈核心地段唯一的24万方成熟的高端商务集群。
35层的摩天商务大厦、180米新高尺度，双面帆型幕墙结构寓意“扬帆起航，大展宏图”。
一体化的立晶幕墙在阳光之下，光芒流转，晶莹剔透，以绝佳商务形象，赢取第一眼竞争力。
这个地铁上的商务写字楼物业将其优势发挥得淋漓尽致。品牌巨作，融众国际由武汉实力开发商融城置业承建、国内知名金融服务机构融众资本投资集团鼎力支持、全球最具规模的专业物管专家之一戴德梁行提供皇家级专属物业服务。
项目仅为峰层商务人士打造，国际甲级5A标准。1-7层为商业;9-31为标准商务空间;32-34层为VO空中墅体商务空间;其中8和22层为避难层。
(结束语)
主持人：非常感谢各位嘉宾的精彩互动，不知不觉时间已经接近本次论坛活动的尾声了，非常感谢各位企业家出席本次“20xx商务策略与实战高峰论坛”。 祝贺本次论坛圆满成功!祝愿各位工作顺利，下次活动再会。
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