租界作为中国近代史上的一个特殊现象，其存在既有耻辱的一面，也有值得欣赏和学习的价值。首先，租界的建立是帝国主义列强通过不平等条约强行在中国获取的租借地，这无疑是中国近代史上的一段耻辱。租界的存在意味着中国的主权受到侵犯，人民生活在外国势力的控制之下，这对于任何一个国家和民族来说都是极大的屈辱。
然而，从另一方面来看，租界在客观上为中国民族资本的发展提供了一块重要空间，并且在一定程度上促进了中国社会的现代化进程。租界内的建筑风格、生活方式等都带有浓厚的西方色彩，这对于当时的中国人来说是一种全新的体验。此外，租界文化对上海市民性格的影响是深远的，它不仅影响了上海人的价值观念，还促进了社会风习的变迁。
随着时间的推移，人们开始以更加开放的心态去看待租界的历史和文化。通过研究和了解租界的历史和文化，人们可以更深入地理解那个时代的中国社会结构和价值观念，从而更好地把握当今社会的发展脉络和未来方向。租界的建筑风格、历史事件等成为了研究中国近代史的重要资源，同时也成为了吸引游客的文化遗产。
因此，尽管租界是中国历史上的耻辱，但它的存在也为中国社会的现代化进程提供了动力，促进了中西文化的交流与融合。如今，将租界作为景点来欣赏，不仅是对那段历史的记忆，也是对多元文化的一种尊重和学习。这种态度反映了人们对于历史的深刻理解和对未来发展的积极态度。
租界在中国近代史中扮演了复杂而多面的角色。首先，租界是帝国主义列强侵略中国的结果，它们的存在象征着中国的无奈和割让，成为西方列强控制中国经济、思想的基地。这些租界分布在厦门、上海、天津、汉口等城市，对当地的政治、经济、社会和文化产生了深刻影响。
租界的治外法权和独立的市政管理一方面侵犯了中国的主权，但另一方面也为中国共产党和其他政治党派提供了相对宽松的政治环境，使其成为这些党派诞生和活动的重要场所。这表明租界在一定程度上促进了中国内部的政治变革和发展。
此外，租界还促进了文化的交流与融合。上海租界作为中外利益共同体的一部分，不仅见证了社会思想的变迁，还促进了文化融合。经济方面，租界的繁荣带动了整个上海乃至长江流域的经济发展，使其成为金融、工商、物流中心，其经济规模一度占到全中国的六分之一。这说明租界在推动中国经济现代化进程中发挥了重要作用。
租界在中国近代史中的具体作用和影响是多方面的，既包括了对中国主权的侵犯和经济、文化的控制，也包括了促进中国内部政治变革、文化交流和经济发展的作用。
租界对中国民族资本发展的具体贡献主要体现在以下几个方面：
这种稳定性对于民族资本的发展至关重要，因为它减少了外部不稳定因素对经济活动的影响。
促进了金融业和工业的发展：租界内的金融业得到了稳固法制的保障，特别是在上海、天津、汉口等地，这些城市在20世纪20年代已经发展成为集商贸、金融、工业于一体的近代化大都市。这表明租界不仅为民族资本提供了良好的发展环境，还直接推动了金融业和工业的发展。
保护了经商的安全：有研究者认为，租界保护了经商的安全，对中国来说是利大于弊。这种安全性的保障对于民族资本的发展尤为重要，因为它降低了经营风险，吸引了更多的投资者投入到民族工业中。
促进了民族工业的发展：例如，1899年潘家湾南岸被划入公共租界后，该地区发展成为上海的主要工业区，并且诞生了中国第一家民族资本机器面粉厂。这一例子清楚地展示了租界如何通过提供发展空间和支持，促进了民族工业的成长。
租界通过提供稳定的经济发展环境、促进金融业和工业的发展、保护经商的安全以及直接支持民族工业的发展等方面，对中国民族资本的发展做出了重要贡献。
租界文化对上海市民的价值观念和社会风习变迁产生了深远的影响。首先，租界文化的引入，特别是以法国为代表的欧陆文化，对上海城市文化的发展起到了至关重要的作用。这种文化的融合不仅丰富了上海的文化内涵，也促进了上海向现代化、都市化的转变。租界文化中的典雅生活方式成为上海主流社会的追求，影响了上海的消费趋向，进而影响了整个国家的审美和价值取向。
租界的存在改变了上海的政治、经济、文化和社会生活，形成了一个具有"殖民性、商业性、现代化、都市化、市民化"特征的特定文化空间。这种文化空间不仅影响了上海市民的创作心理、个性气质、审美视域及价值取向，还促进了上海社会心态和人口结构的变化。例如，租界的公园功能变迁与上海租界社会心态、人口结构的变化有着密切关联，反映了租界文化对上海市民生活方式的影响。
此外，租界时期的城市化进程中，居住建筑、公共建筑和城市公共空间的多样化发展，也是租界文化影响上海市民价值观念和社会风习变迁的一个重要方面。这些变化不仅提升了上海的城市形象，也反映了上海市民对于自由、秩序、以及国际交流的追求。
租界文化通过其独特的文化空间、生活方式、以及对城市化进程的影响，深刻地塑造了上海市民的价值观念和社会风习，使上海成为了一个多元融合、开放包容的城市。
租界作为文化遗产对现代旅游业的贡献是多方面的。首先，租界的历史建筑和街区本身就是重要的旅游资源。例如，广州沙面的租界建筑群不仅是全国重点文物保护单位，也是广州市第一批历史文化保护区，拥有特色建筑169栋，其中53栋被列入全国重点文物保护单位。天津作为九国租界留下的精美建筑，不仅具有历史价值，还能教育人们勿忘国耻。这些历史建筑和街区通过其独特的历史背景和建筑风格，吸引了大量游客前来参观学习，从而促进了旅游业的发展。
租界的保护和活化对于提升旅游业的质量和深度具有重要意义。通过文旅融合的方式，可以让文化遗产“活起来”，更好地发挥其社会及文化价值。这种活化路径不仅能够增强游客的体验感，还能够促进当地文化的传播和交流，提升游客的文化参与度和满意度。
然而，也存在一些争议和挑战。一方面，旅游带来的商品化效应可能会对地方传统文化形成冲击。另一方面，如何在发展旅游业的同时保护好历史文化遗址和非物质文化遗产，是一个需要平衡的问题。尽管如此，世界遗产保护与旅游业发展的相辅相成关系表明，通过合理的规划和管理，可以实现两者的良性互动。
租界作为文化遗产对现代旅游业的贡献主要体现在为旅游业提供独特的旅游资源、促进文化和旅游的深度融合以及提升旅游业的质量和深度上。但同时也要注意避免旅游开发对文化遗产的负面影响，确保文化遗产的有效保护和合理利用。
当代社会对租界历史的看法是复杂且多元的。一方面，租界被视为近代中国走向现代化的重要推手，它引入了现代公用设施和司法改革，对中国社会经济的发展产生了积极影响。例如，上海租界的金融发展为中国的非金融有限责任股份公司提供了兴起和发展的平台。另一方面，租界也被批评为具有殖民地性质，其存在加剧了中外矛盾，损害了中国的主权和尊严。
这种态度背后的原因主要有以下几点：
历史认知的差异：一些人认为租界促进了中国的现代化进程，而另一些人则强调其殖民性质和对中国主权的侵犯。这种差异反映了不同群体对于历史事件的不同理解和评价标准。
民族主义情绪的影响：随着民族主义情绪的高涨，一些人开始更加关注租界期间中国所遭受的屈辱和损失，从而对租界持批评态度。
现代化与传统价值观的冲突：租界的存在在一定程度上代表了西方文化对中国传统文化的冲击，这在当时引起了一部分人的反感和抵触。
信息获取的不平等：由于历史资料的不完全或解读的偏差，人们对租界历史的认识存在差异。一些观点可能基于对历史事实的片面理解或过度简化。
政治立场的影响：不同的政治立场可能导致对租界历史的不同解读。例如，一些左翼学者可能会强调租界对中国社会造成的负面影响，而右翼学者则可能更多地关注其带来的正面效应。
当代社会对租界历史的看法是多元化的，这种态度背后的原因包括历史认知的差异、民族主义情绪的影响、现代化与传统价值观的冲突、信息获取的不平等以及政治立场的影响等。