星光家园消防验收监理报告
星光家园消防验收监理报告
星光家园二期B区工程
咨询估价监理有限公司
20__年11月25日
各位专家、各位领导：
你们好：
受公司委托，我公司对星光家园二期B区消防工程的施工阶段进行监理，值此消防工程质量验收之际，提交监理汇报如下，如有不足之处，敬请谅解！：
一、工程概况：
星光家园二期B区位于宗汉北三环以北，本小区为一、二工区两块，其中一工区地下室由停车场、配电室、消防水箱及281～290楼小高层组成，总建筑面积为2万m2。二工区地下室由停车场、配电室及277～279楼小高层组成。
参与建设各相关单位情况如下：
二、消防工程系统说明：
本工程为民用住宅小区，一类地下室机械车库，共有13个防火分区，按一级负荷要求供电，二等人员掩蔽所。消防工程由消防自动报警控制系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统和防排烟系统组成。
1：消防自动报警控制系统
消防自动报警控制系统采用“公司”生产的产品，采用集中报警与联动控制的方式。消防控制中心设在12楼商铺旁，共15个报警回路，1530个报警点。
在地下室、一层汽车库5、6、15、16、17、18楼中每层都装设消防广播、感烟、感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮，在首层安装火灾显示盘，在首层和电梯机房安装消防电话分机及各种信号控制模块，在各报警器编码完成后，进行逐一调试。
（1）系统通电后，对报警控制器（主机）进行下列功能检查：A：火灾报警控制器的自检功能
B：消声、复位功能
C：故障报警功能
D：火灾优先功能
E：报警记忆功能
F：电源自动切换和备用电源自动充电功能
G：备用电欠压和过压报警功能
（2）感烟、感温探测器安装位置正确，确认灯面向主要入口，符合要求。
（3）对感烟探测器进行炊烟测试，集中报警器报警，且报警编码与地址相符。
（4）手动按钮测试：按下手动，报警器均能报警，按下消声键，测试消声灵敏，显示的报警编码与手动地址相符，编程合理可靠。
（5）喷淋管道进行末端放水，水流指示器及压力开关动作，水
力警铃报警。
（6）打开事故广播，有相应的反馈信号，测试事故广播时，所
在层面的各点广播声音清楚、响亮。
（7）消防泵、喷淋泵的启、停和显示相应的工作相一致，检测
主、备泵的切断功能，延时时间正确。
（8）集中报警器（主机）有主、备电源欠压，过压报警功能，
备用（24V）有自动充电功能，主、备电的切换功能正常。
（9）系统连续120小时运行，运行正常。
2：自动喷淋灭火系统
自动喷淋灭火系统由2台喷淋泵（2楼地下室）、1台泡沫罐（10
楼地下室西侧）、喷淋管道、闸阀、喷洒头、信号蝶阀、水流指示器以及自动排气阀和试水装置组成。地下室设有自动喷淋灭火系统，管道经强度试验，管道及接口均无渗漏，管道经冲洗试验，管道无杂物封堵。整个小区喷洒头数量达4220只，保护面积达22000多平方米，总的喷淋蓄水量达240吨。
各喷淋末端试水装置的压力表显示压力符合设计和规范要求，在
对末端放水装置进行放水试验，水流指示器动作，信号蝶阀输出信号，消控中心收到报警信号，喷淋泵启动进行加压供水。喷洒头动作温度
符合设计要求。
3：消火栓系统
消火栓系统由2台消防泵（2楼地下室）、1只18吨不锈钢消防水箱
配置增压泵系统（2楼屋顶）、585只消防箱及相应管道和阀门组成。消火栓给水管道经强度试验，管道及接口均无渗漏，管道用0.3m/s的清水冲洗3次，管道中无杂质。地下室每个消防箱内设MFZ/ABC3型灭火器2只，楼层每个消防箱内设MFZ/ABC2型灭火器2只，水龙带和水枪。
取1楼、8楼一层4只消火栓、屋顶2只消火栓进行试射试验，水柱冲实高度和长度符合要求。
水力警铃声音测试：距水力警铃3m处声强，不低于71dB。
消防泵完成启动的时间符合要求，以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵在5min内投入正常运行，以备用电源切换时，消防泵在1.5min内投入正常运行。
4：防排烟系统
在地下室设有防排烟系统，由排烟风机、送风机及相应的无机玻璃钢风管和镀锌风管组成；除5、6、15、16、17、18楼采用正压送风外，其余地上部分采用自然通风排烟。
A：风管强度试验
地下室各风管进行漏光和漏风试验，漏光点及漏风量在设计允许范围内，风管严密性符合要求。
B：风机试运行
（1）根据设计要求，风机型号、规格、安装位置及固定均符合要求。
（2）风机叶轮无卡堵和碰擦现象，柔性短管按设计要求设置。
（3）风阀、风口按要求设置。
（4）各标记明晰（风机转向、风向）
（5）风机进行手动启动运行时，风机运行平稳，噪音在设计允许范围内，风量与设计一致。在消防控制中心对风机进行控制，能起到启、停等自动控制应有的功能。
三、工程施工及质量情况：
施工单位在施工过程中，能够按照设计及施工规范进行施工；施工过程中所采用的原材料、操作工艺等，能满足施工规范要求，同时对监理人员所发现的质量问题能及时整改。
四、工程质量控制及评价意见：
1、项目监理部在工程施工过程中严格按照监理规划、监理细则及相关规范进行监理：
（1）、认真核实工程总承包单位和各分包单位的资质及现场施工管理人员和特殊工程的技术资格证书或上岗证等相关资料。
（2）、认真审核承包单位所编制消防工程专项施工方案，对其中的不妥之处及时给予指正，并督促贯彻实施。
（3）、对用于本工程的主要原材料、设备等的产品合格证或质量保证书进行严格审核，杜绝不符合质量要求的材料进入场地使用。
（4）、对隐蔽工程及各项试验、试运行严格按规范和设计要求进行验收。对工程变更及工程相关问题做好技术交底，以确保工程质量。
2、原材料质量控制和质量保证资料核查情况：
（1）、相关原材料质量控制：
施工中所采用的各种材料、设备都对其出厂合格证、质量证明书及其它相关的质量证明文件进行审核，并安排现场监理人员对产品进行抽样检测，经检测符合要求后方可允许进行施工现场，并投入本工程使用。对检查不符合要求产品坚决予以退场处理。
（2）、施工技术资料情况：
经我监理部审核和签证的有：专项施工方案、工程变更联系单、各种原材料报验资料，隐蔽工程及其他相关验收记录。各项资料经核查齐全、完整。
五、综合评定意见：
根据以上所述内容及施工过程的全过程质量巡查、验收情况。我项目监理部对本工程消防工程评定合格。
星光家园二期B区工程项目监理部
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20__年11月25日