租赁单位安全管理协议书

出租单位（以下简称甲方）：_________________

承租单位（以下简称甲方）：_________________

为加强安全管理，防止火灾、盗窃、治安等事故的发生，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规，经双方协商一致，签订安全生产管理协议，具体条款如下：

一、甲方的权利和义务

（一）必须遵守安全生产法律法规。

（二）有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作，调阅有关资料，向有关单位和人员

了解情况。有权审查乙方与安全生产有关的相关证照资质。

（三）定期、不定期对乙方的安全生产作业进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作

人员的违章行为。有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场进行纠正及限期整改，并按相关规定处罚。

（四）有权对检查中发现的重大隐患和问题，责令乙方立即排除或对乙方下达整改意见，

督促乙方制定整改计划和措施，付诸实施，彻底消除事故隐患，并向街道安监部门或区安全生产监督管理部门报告。

（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台账，抓好安全基础工作。

（六）有义务为乙方提供符合国家有关安全生产规定的生产场地。

（七）有义务对乙方反映的有关安全生产和消防工作的合理性建议进行帮助协商解决。

（八）乙方发生生产安全事故时，甲方有义务配合有关部门和乙方做好事故调查及处理。

二、乙方的权利和义务

（一）严格遵守安全生产法律法规，具备相应的安全生产资质和合法的营业执照，并如实

向甲方提供。

（二）应确定消防、安全卫生工作责任人，成立安全组织并报甲方。要落实岗位的安全责

任制，责任人对其区域内的安全工作负全部责任。

（三）主要负责人和安全生产管理人员，具备与所从事的经营活动相适应的安全生产知识

和管理能力。

（四）严格遵守国家的法律法规和甲方防火防盗等安全管理制度规定（包括全场禁烟规定，

发现违规视情节处以500 元罚款人/次），按规定进行场所内消防设施的安装、报审、维保工作。

（五）对场所内原有的电器、消防、报警安全设施应做好维护保养，未经甲方同意不得随

意损坏、挪用、移位，不得随意增加用电量

（六）必须无条件服从甲方的安全监督管理，积极配合甲方的消防、安全生产监督检查。

（七）不得擅自将承租或承包标的物转租（转包）给其它单位或个人，不得擅自将产生的

职业病危害的作业转移到甲方。

（八）按照国家规定为职工安排体检，并配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

（九）不得任意更改建筑结构，如需更改应报甲方同意，擅自更改应恢复原状并赔偿甲方

损失，并追究其法律责任。

（十）作业场所的装修和设备安装符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查

验收方可使用的设备，按国家有关规定办理。

（十一）出租场地营业时间内的安全保卫工作由乙方负责，营业结束后的防盗、防火工作由

甲方负责（乙方人为因素除外），营业结束后，乙方应做好“四清”工作，并告知甲方安保人员进行清场工作。

（十二）乙方进入甲方场地（特别是早上上班进店）应佩戴好工号。

（十三）乙方应经常对员工进行安全教育，应提高安全意识和技能，将消防安全“四个能力”确切落实在日常工作中。（检查排除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣传教育能力）

（十四）根据实际情况，制定内部安全管理制度，建立健全安全台账记录。

三、违约责任

（一）由 甲方未履行相关义务发生安全生产事故的，与乙方共同承担责任。

（二）甲方履行了相关义务而由 乙方未履行相关义务发生安全生产事故的，由乙方承担

全部责任。

（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。

四、仲裁

1、如若甲乙双方对本协议的执行发生异议，先由双方协商解决，如若协商无法解决，由本

协议地人民法院诉讼解决。

2、本协议经甲方和乙方安全责任人签字后生效。本协议书1式4份，甲方2份，乙方2份。

本协议与双方民法典时效相同。本协议是出租（承租）合同的从合同，出租（承租）合同到期后，本协议同时终止。

甲方单位（章）乙方单位（章）

负责人：___________ 负责人：___________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日