子女放弃继承权需得到所有子女同意;若父亲去世时爷爷奶奶仍在世,爷爷奶奶也需同意放弃继承权;如子女不同意,房屋卖出需所有继承人签字同意;卖房款按比例分配给各继承人,母亲可用部分购房改善居住条件。
法律分析
1.让子女放弃继承权,必须所有子女都同意才可以。
2.想把房子全部归母亲,由母亲一人出售并所有:除了让所有之内同意放弃继承权之外,如果父亲去世时爷爷奶奶还在世,爷爷奶奶也是继承人,爷爷奶奶也要同意放弃继承权,并赠予母亲才可以。
3.子女不同意放弃继承权:也可以卖房,但卖房办理过户手续时,需要所有继承人都到场签字同意才可以过户。所有继承人包括:母亲、所有子女、还在世的爷爷奶奶。
4.房子卖出后,可以将卖房款按各继承人应得比例分配。母亲可以用自己应得的部分重新购房,改善居住条件。
拓展延伸
继承纠纷:父亲过世后,子女反对后妈卖房,法院如何裁决?
在继承纠纷中,当父亲过世后,子女反对后妈卖房,法院将根据相关法律和证据进行裁决。法院会仔细审查遗嘱、法定继承权以及其他相关文件和证据,以确定房产的归属权。如果后妈是合法的继承人或有法定继承权,法院可能会支持她的卖房决定。然而,如果子女能够提供充分的证据证明后妈有不当行为或滥用权力的行为,法院可能会保护子女的利益,拒绝后妈的卖房请求。最终的裁决将取决于法院对证据的评估和对相关法律的适用。请注意,这只是一般情况下的可能裁决方式,具体情况需要根据法律和证据来判断。
结语
在继承纠纷中,法院将根据相关法律和证据进行裁决。如果所有子女同意放弃继承权,后妈可以独自出售房产并所有。如果父亲去世时爷爷奶奶还在世,他们也需同意放弃继承权。如果子女不同意放弃继承权,卖房需所有继承人签字同意。卖房款应按各继承人比例分配,母亲可用自己的部分改善居住条件。在裁决时,法院将审查相关文件和证据,权衡各方利益并根据法律决定房产归属。具体情况须根据法律和证据评估,此为一般可能裁决方式。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。