二手房买卖合同应具备哪些条件

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；

(二)房地产权属证书名称和编号；

(三)房地产座落位置、面积、四至界限；

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

(五)房地产的用途或使用性质；

(六)成交价格及支付方式；

(七)房地产交付使用的时间；

(八)违约责任；

(九)双方约定的其他事项。

二手房买卖有哪些买卖合同

二手房买卖合同签订注意事项有：

第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。

第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。

第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。

第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。

第五、注意确定违约责任条款和救济方式。

二手房买卖合同的事项有哪些

房屋买卖合同一般注明的内容有：

1、买卖双方信息表。一定要核对产权证和产权人的身份证信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。

如果产权人或者共有人不能到场，必须有代理人，并提供授权委托书(最好和产权人通电话核实)，核实代理人信息是否与授权委托书上面的信息一致。如果产权人已婚，必须提供其配偶签字的《配偶同意出售证明》。

2、付款以及交房。除去定金和贷款以外的房款，必须要做资金监管，如果交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款，可能会面临一定的风险：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。

另外，一定要明确交房的时间以及违约责任，一定要具体到某一个时间，切记做口头约定。

3、物业保证金。一定要留存物业保证金(具体金额根据房子性质来定，一万到五万不等)。特别是商品房，等房主缴纳完需要他来承担的费用之后，再把物业保证金返还给房主。如果房屋欠费，在物业保证金中扣除。

二手房买卖合同条款

二手房买卖合同的条款如下：

一、当事人的名称或姓名、住所。

二、标的。

三、价款。

四、履行期限、地点、方式。

五、违约责任。

六、解决争议的方式。

七、合同生效条款。

八、合同中止、终止或解除条款。

九、合同的变更与转让。

二手房买卖合同的主要内容有哪些

二手房买卖合同的主要内容有：

1.当事人的名称或姓名、住所；

2.标的，同时还应写明房屋产权归属；

3.价款，主要写明总价款、付款方式、付款条件；

4.履行期限、地点、方式；

5.写明违约责任的承担。

农村房屋买卖必须具备哪些条件

农村房屋买卖必须符合下列条件：

1.购房者是该村民集体的成员。

2.出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。

3.购房者符合申请宅基地的条件。

4.买卖经过村民委员会同意。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答