住房转让协议书样本

住房转让协议书

转让方(以下简称甲方或卖方)：_________ 住址:______< /p>

身份证号:______< /p>

受让方(以下简称乙方或买方)：_________ 住址:______< /p>

身份证号:______< /p>

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:______< /p>

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位 达州市渠县渠江镇两路社区滨江走廊住宅单元层室，建筑 (包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用 。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方首付(人民币_____元 整，大写(人民币)。

剩下余款第一次 年春节前付(人民币)元整，大写(人民币)给甲方；第二次 年春节前付(人民币)元整，大写(人民币)给甲方。

甲方 在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应 本合同生效之日起至内，完成房屋交付。如果上述房屋出现质量等其他问题，甲、乙双方协商处理；上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

甲、乙双方签字生效后，房产证及土地使用证的办理，以及以后的变更和所产生的一切费用都由甲方负责。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条乙方的承诺保证

乙方保证按时 约定时间内将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。

第八条违约责任。

甲、乙双方任何一方违约，则要额外支付给对方违约金40000元（肆万元）。

第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，双方不得违约，否则由违约方负责。本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等效力。

担保人：

甲方：______________乙 方：_______

日3年_____年_____月_____日