离婚后如何划分房产

离婚时，夫妻共同财产应根据双方协议处理，如协议不成，法院将依据财产情况判决，重点考虑子女、女方和无过错方的权益。同时，夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。

法律分析

如果保全的房产是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；该房产属于夫妻共同财产的，按照法律的相关规定进行分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

拓展延伸

离婚后的财产分割：房产划分的法律指导

离婚后的财产分割是一个复杂而敏感的问题，尤其是涉及房产划分。根据法律规定，离婚后的夫妻应当协商一致或者依法进行财产分割。在房产划分方面，可以考虑以下几个因素：婚前财产、婚后财产、房产登记情况、财产来源等。如果夫妻双方无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。法院将根据夫妻双方的贡献、家庭生活、子女抚养等因素进行判断，并作出合理的划分决定。离婚后的财产分割需要遵循法律程序，建议咨询专业律师以获取法律指导和帮助，确保自身权益得到保障。

结语

离婚后的财产分割是一个复杂而敏感的问题，尤其是涉及房产划分。根据法律规定，离婚后的夫妻应当协商一致或者依法进行财产分割。在房产划分方面，可以考虑婚前财产、婚后财产、房产登记情况、财产来源等因素。如果夫妻双方无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。法院将根据夫妻双方的贡献、家庭生活、子女抚养等因素进行判断，并作出合理的划分决定。离婚后的财产分割需要遵循法律程序，建议咨询专业律师以获取法律指导和帮助，确保自身权益得到保障。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。