我能否要求房东提供正当理由提高租金？
2023-10-08
来源：钮旅网
法律分析：根据《合同法》和《物权法》，房东可以在租约期限届满或者续租时提高房租，但必须提供正当的理由。如果房东无法提供正当理由，租户有权拒绝接受房租的提高。
法律依据：
1.《合同法》第三十六条规定：“当事人一方违反合同规定或者不履行合同义务，给对方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。”
2.《物权法》第八十二条规定：“出租人在租赁期内不得单方面提高租金。租赁期届满或者续租时，出租人提高租金的，应当提前告知承租人，并说明理由。承租人发生争议，可以向房屋所在地的人民政府有关部门申请调解；也可以依法向人民法院起诉。”
3.最高法院《关于审理涉及房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“当事人约定房屋租金的，应当以当地同类房屋租金水平为基础。如当事人约定租金显著高于当地同类房屋租金水平的，租赁人可以请求人民法院予以确认租金无效。”
因此，如果房东提高租金没有提供正当理由，租户可以请求人民法院确认租金无效，并要求房东承担赔偿责任。
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