房东提高租金必须经过什么流程？
2023-10-08
来源：钮旅网
法律分析：房东提高租金需要经过协商和合法程序，并符合法定标准。
法律依据：
1.《合同法》
第三十六条 合同订立后，当事人可以依据合同的约定变更或者解除合同；也可以协商变更或者解除合同。协商的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。
2.《物权法》
第二百零五条 出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：
（一）租赁的物品不符合出租人所保证的用途；
（二）出租人提高租金，或者违反国家规定收取保证金或者押金；
（三）其他违反法律、行政法规的规定的情形。
3.《城市房地产管理法》
第五十六条 出租房屋的当事人应当按照国家规定签订书面租赁合同。出租人不得违反法律、法规和合同约定，变相提高租金。
结论：房东提高租金必须经过租赁合同协商变更，并符合法律、行政法规的规定，否则承租人有权解除合同。出租人不得违反法律、法规和合同约定，变相提高租金。
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