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如何规避土地承包期间的法律风险?

2023-10-07 来源:钮旅网

法律分析:在土地承包期间,存在着一些法律风险,例如土地被非法占用、承包人违反承包合同等问题,若不及时规避可能会带来不必要的损失。因此,承包人应当注意以下几点来规避土地承包期间的法律风险:

1.合法性:承包人在承包土地时应当确保土地的合法性,避免承包非法土地,否则可能会被强制撤销。

2.依法经营:承包人应当依法经营土地,遵守相关法律法规,避免违法行为导致处罚。

3.合同约定:承包人应当在合同中约定好双方权利义务,以及合同期限等内容,避免因合同争议带来法律风险。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第十六条 农村集体经济组织可以把其集体所有的土地流转给个人、家庭或者其他农村集体经济组织使用。流转土地应当经过集体决策和公告,并按照法定程序履行流转手续。

第十七条 农村土地的流转应当以合同方式进行,并应当明确双方权利和义务以及流转土地的面积、位置、用途、流转期限以及流转价款等内容。

第十八条 农村土地流转合同应当纳入土地登记管理,土地登记机构应当及时办理登记手续。

《中华人民共和国合同法》

第四十四条 合同当事人因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。

第六十三条 如果合同违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,以及损害国家利益、社会公共利益的,违约方应当承担违约责任。

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