债务方如何应对抵押物处置程序中的不当行为？
2023-10-01
来源：钮旅网
法律分析：债务方可以通过司法救济途径维护自己的合法权益，要求抵押权人按照法定程序对抵押物进行处置，并承担由此产生的法律责任。
法律依据：
1.《担保法》 第七十六条 抵押权人有下列行为之一的，债务人或抵押人有权请求人民法院予以制止或者排除，并可以请求赔偿损失：
（一）未经债务人或者抵押人同意，擅自占有抵押物；
（二）未按照约定的方式和程序处置抵押物；
（三）在协议约定的情况下，未经债务人同意，以低于市场价的价格处置抵押物。
2.《民法典》 第一千零一十五条 债权人不履行本法规定的限制性抵押权人的权利、不按照法定程序处分抵押物、违反法律、行政法规规定以及协议约定损害债务人、抵押人的利益，应当承担损害赔偿责任。
3.《民事诉讼法》 第一百六十九条 被告有下列行为之一的，应当承担违约金或者赔偿损失的责任：
（一）未按照合同约定的期限或者方式履行义务；
（二）不当行使权利或者滥用权利损害他人合法权益。
以上法律依据表明，债务方可以向法院提起诉讼，要求抵押权人按照约定的方式和程序处置抵押物，如果抵押权人未能按照法定程序处置抵押物，债务方可以请求人民法院予以制止或者排除，并可以请求赔偿损失。同时，抵押权人如果违反约定损害债务人、抵押人的利益，应当承担损害赔偿责任。
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