婚后一方还贷属于夫妻共同财产吗？

婚后购买房屋一方独自还款的，如果是以个人财产交首付、以个人财产还贷，则属于个人财产；否则为夫妻共同财产。婚前买房婚后共同还贷属于共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为个人财产，按揭贷款为个人债务。婚后还贷部分属于夫妻共同财产。根据我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有平等的处理权。

法律分析

婚后购买的房屋一方独自还款的，如果是以个人财产交首付，以个人财产还贷的，是属于个人财产，否则是夫妻共同财产。根据我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。

根据我国相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗

婚后还贷部分属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

结语

根据我国《民法典》的相关规定，婚后购买的房屋一方独自还款的，如果是以个人财产交首付，以个人财产还贷的，属于个人财产；否则是夫妻共同财产。而夫妻婚前买房婚后共同还贷的情况，则属于夫妻共同财产。根据法律，夫妻对共同财产享有平等的处理权。因此，在婚后还贷部分属于夫妻共同财产，双方在离婚时应根据民法典的规定进行公平补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。