产权房子40年到期后怎么办?
2023-09-29
来源：钮旅网
法律分析：
产权房子40年到期后可以自动续期或者依据法律规定进行办理。不动产的产权是由两部分组成：
1、房屋的所有权；
2、土地的使用权。
土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金；如果40年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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