法律分析:
房子40年产权到期后允许延长土地使用权期限,可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百六十九条 营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。营利法人以外的法人,对其不动产和动产的权利,适用有关法律、行政法规以及章程的规定。