当前房屋拆迁补偿政策是什么？

现行房屋地皮拆迁补偿标准及维权方法。根据现行法律和实际情况，城市国有土地上房屋拆迁以建筑面积和市场评估价值计算补偿，农村集体土地上建设的房屋拆迁以宅基地使用权或建设用地使用权为基础。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁费用、停产停业损失等。维权需要律师团队申请信息公开、了解程序合法性、提起行政复议等。

法律分析

一、现行的房屋地皮拆迁补偿标准是

1、现行的房屋地皮拆迁补偿标准根据我国现行法律和实际情况而定。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁时,拆迁补偿标准低怎么维权

当专业征地拆迁律师团队介入以后，首先要了解房屋拆迁项目的情况，是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料。这些材料的获取，需要向政府申请信息公开。只有依法申请信息公开，才能了解到程序是否合法、手续是否齐全、补偿是否合理等问题，才有维权如何入手的整体思路。

专业征地拆迁律师团队申请行政复议对于拆迁方的具体行政行为违法点，依法向上一级主管部门提起复议，通过复议得来答复，找出违法漏洞。

拓展延伸

深入解析当前房屋拆迁补偿政策的法律规定

当前房屋拆迁补偿政策的法律规定是指在拆迁过程中，政府为了保障被拆迁人的合法权益，制定的一系列规章制度。根据相关法律法规，房屋拆迁补偿政策包括安置补偿、货币补偿、搬迁费用等方面的规定。被拆迁人有权获得合理的房屋安置，包括安置房或补偿款等形式。同时，根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素，政府会给予相应的货币补偿。此外，政府还会承担搬迁费用，包括搬家、装修等费用。拆迁补偿政策的具体执行细则可能因地区而异，需要根据当地法律法规进行具体操作。被拆迁人有权了解并依法维护自身权益，可以咨询相关法律专业人士以获取更详尽的解释和指导。

结语

根据我国现行法律和实际情况，房屋地皮拆迁补偿标准是根据房屋所有权证书或宅基地使用权证书等相关证书以及房屋市场评估价值进行计算。在拆迁过程中，被征收人有权获得被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。如果拆迁补偿标准过低，可以寻求专业征地拆迁律师团队的帮助，通过申请信息公开、行政复议等途径维护自身权益。对于具体的拆迁项目情况，建议咨询相关法律专业人士以获取更详尽的指导。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。