我买的是老单位宿舍楼，那这种单位宿舍楼拆迁补偿是不是要比个人的那种要少啊

农村房屋拆迁补偿标准根据撤销与不撤销建制以及易地建房条件的不同，提供了货币补偿和房屋调换两种选择，计算公式包括拆除房屋的建筑面积、建安重置单价、土地使用权基价和价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的被征地村或村民小组，还可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

法律分析

农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

拓展延伸

单位宿舍楼的拆迁补偿与个人宿舍楼有何差异？

单位宿舍楼的拆迁补偿与个人宿舍楼之间存在一些明显的差异。首先，单位宿舍楼的拆迁补偿通常会受到相关政策和法规的约束，可能需要进行公开招标或竞争性出让，以确保公平性和透明度。相比之下，个人宿舍楼的拆迁补偿更多地取决于双方的协商和谈判。

其次，单位宿舍楼的拆迁补偿往往会考虑到单位的规模、历史、经济贡献等因素，因此可能会获得更为优厚的补偿。而个人宿舍楼的拆迁补偿通常只涉及到个人的利益，因此可能相对较少。

此外，单位宿舍楼的拆迁补偿可能还会涉及到安置问题，即提供新的住房或其他形式的安置，以满足职工的居住需求。而个人宿舍楼的拆迁补偿则更多地关注于经济方面的补偿。

总的来说，单位宿舍楼的拆迁补偿与个人宿舍楼存在明显的差异，这些差异主要体现在政策约束、补偿标准和安置问题等方面。

结语

农村房屋拆迁补偿标准对于被征地的村或村民小组建制撤销或不撤销的情况，提供了多种选择，包括货币补偿和产权房屋调换。补偿金额的计算涉及多个因素，如拆除房屋建安重置单价、土地使用权基价和价格补贴等。对于具备易地建房条件的情况，被拆迁人还可以申请宅基地新建住房并获得相应的货币补偿。此外，单位宿舍楼和个人宿舍楼的拆迁补偿存在明显差异，包括政策约束、补偿标准和安置问题等方面。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十三条 防沙治沙规划应当与土地利用总体规划相衔接；防沙治沙规划中确定的沙化土地用途，应当符合本级人民政府的土地利用总体规划。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十条 防沙治沙实行统一规划。从事防沙治沙活动，以及在沙化土地范围内从事开发利用活动，必须遵循防沙治沙规划。

防沙治沙规划应当对遏制土地沙化扩展趋势，逐步减少沙化土地的时限、步骤、措施等作出明确规定，并将具体实施方案纳入国民经济和社会发展五年计划和年度计划。

中华人民共和国防洪法（2016修正）：第七章 法律责任 第五十九条 违反本法第三十四条规定，因城市建设擅自填堵原有河道沟叉、贮水湖塘洼淀和废除原有防洪围堤的，城市人民政府应当责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施。