解除房屋买卖定金合同
2024-05-03
来源：钮旅网
1.解除房屋定金合同的方式有和协议解、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；约定解除是指在制定房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
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买卖房屋定金合同怎么解除合同
法律分析：合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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