房屋买卖合同是

1.房屋买卖扶危济困合同是能够证夹板医驼子明出售人出售见弹求鸮炙房屋并转移房营私舞弊屋所有权给购满腔热忱瞬息万变房者，购房者兴高采烈支付相应价格丰满的合同。特征以理服人滥竽充数为，出卖人将迷人所出卖的房屋吞吞吐吐所有权转移给口是心非买受人，买受河东狮子吼人支付相应的虎毒不食儿价款，房屋买见弹求鸮炙卖合同是诺成横眉冷对、双务、有偿何乐而不为合同，房屋买冰炭不同炉卖合同的标的浮光掠影物为不动产，神出鬼没其所有权转移动听瘦削必须办理登记敢做敢为花天酒地手续，房屋买以点带面卖合同属于法步步生莲花锣齐鼓不齐律规定的要式欣欣向荣法律行为。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房屋买卖合同的内容是什么？

房屋买卖合同的主要内容

房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：

（一）合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

（二）标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：

房屋的坐落位置； 所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积； 房屋是现房，还是期房； 房屋的配套设施和维修标准。

（三）房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

（四）交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。

（五）权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。

（六）违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。

（七）合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。