夫妻其中一方无法到场，能否完成过户手续？

《民法典》规定夫妻双方需共同办理按揭买房贷款。办理流程包括选择房产、确认银行支持、申请贷款、签订购房合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和保险、开立还款账户，并按合同规定定期还款。

法律分析

根据《民法典》需要夫妻双方出面才可以办理。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

拓展延伸

夫妻其中一方无法到场，如何办理过户手续？

当夫妻其中一方无法亲自到场办理过户手续时，可以采取以下措施确保顺利办理。首先，确保缺席方已经授权另一方代为办理，可以通过书面委托或法律授权书来证明。其次，联系相关部门或机构，了解是否接受代理办理，以及需要提供哪些文件和证明。第三，准备好必要的文件，如身份证明、房产证、委托书等，并确保它们的复印件和原件齐全。接下来，安排另一方前往办理过户手续，同时携带好所有必要的文件和授权文件。最后，在办理过程中，确保代理方按照相关规定和要求提供所需的信息，并签署必要的文件。通过以上步骤，即使其中一方无法到场，也能够顺利办理过户手续。

结语

根据《民法典》规定，夫妻双方需共同参与按揭买房贷款办理。具体流程包括选择房产、确认银行支持、申请贷款、签订合同、办理抵押登记和保险等。若一方无法到场办理过户手续，可通过授权委托书、联系相关部门以及准备必要文件等措施确保顺利办理。代理方需按规定提供信息并签署文件。通过以上步骤，即使一方缺席，也能够顺利办理过户手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。