农村房产证过户后怎么办
2024-03-12
来源：钮旅网
法律分析：农村集体房产证的过户流程如下：
一、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：
去乡镇土地所提出申请;
提交相关材料（如：土地使用证／房权证／买卖契约等）;
当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
实地进行勘丈、调查、公告;
报国土局审核，注册登记;
发证
二、继承房产办理流程：
（1）申请人到公证处办理继承公证书。
（2）地税局办理契税完或减免凭证。
（3）受理，三十日领证。
三、如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。注：民法典于2021年1月1日生效
显示全文