1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证，并且购房者不能够在本地有房产。
2、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。
3、如果有满三年的长期居住证，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。
4、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。
1、注意房屋产权
商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房性质。
2、明确购买目的
如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。