房屋契税
发布网友
发布时间：2022-04-21 21:17
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热心网友
时间：2022-05-17 17:56
契税，家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%；
营业税。税率5.6%，不满5年全额征收，满五年普通住宅，免征；
个人所得税。出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，纳核定征收税率暂按1%执行
开发商不会管你第几套的，一个是银行会查你们的贷款买房记录，来确定首付几成，
一个是国土局会查你们家庭为单位有几套房，大于2套不过户
热心网友
时间：2022-05-17 19:14
开发商代收费会开具税费票据，你们是不是首套房，开发商去房产局办房本的时候，房产局办房本的系统一搜你们的名字就知道几套房了，很简单的。
