没有补充公积金的情况下,个人公积金贷款额度是多少?

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公积金贷款的使用条件:

1.名下无在还公积金贷款(个人公积金总共可贷2次)

2.购房前连续6个月为正常缴纳,没有任何断缴、补缴情况


贷款额度:

个人:无补充公积金上限可贷50w,有补充公积金可多贷10w,即总额为60w

家庭:均无补充公积金上限可贷100w,均有补充公积金即可贷满120w


可贷满条件:

1.月缴额大于980元(含个人月缴额+公司月缴额)

2.公积金账户余额大于16666.67元

同时满足以上两个条件,个人可贷满50w,有补充公积金可贷满60w


贷款额度计算:

1、月缴额>980元,余额<16667元

可贷额度=余额*30

2、月缴额<980元,余额>16667元

可贷额度=月缴额0.144.8可贷期限

3、月缴额<980元,余额<16667元

以上1和2都计算后取小


注意:上海户口20111年1月31号之前与父母共有的房产,虽2套以内不占用个人的购房资质,但是在公积金贷款时会有一定影响:

共有一套——看该套房屋的面积

若人均大于36.7㎡则拒贷(不能贷款公积金贷款)

若人均36.7㎡则按照首次使用公积金贷款

共有两套——拒贷(不能再次使用公积金贷款)


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公积金贷款能贷多少,各地*不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。

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