二房东租房合同模板签订的注意事项有哪些

发布网友发布时间：2022-04-23 06:39

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热心网友时间：2024-03-03 08:13

二房东租房合同模板签订的注意事项有：

1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;

2.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期;

3.签订租房合同时，应问清房租包含的内容;

4.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况;

5.要明确合同的违约责任和违约的补偿标准。

【相关法律规定】

《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。