租赁店面时,对办理工商营业执照的条款如何约定?
发布网友
发布时间：2022-04-23 06:31
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热心网友
时间：2022-07-09 12:41
答：承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照
，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：
1 、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；
2 、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；
3 、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；
4 、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过*、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；
5 、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。
对于上述第 1 、 2 、 3 、 5 条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第 4 条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。
热心网友
时间：2022-07-09 13:59
1.租的店铺能办理营业执照。
2.个体工商户主要以商铺门店为经营方式，通过零售商品和提供民生服务为手段获得收入，所以个体户就行。
3.只需办理《个体户营业执照》即可。要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同）。
4.申请执照前要先想好字号名称，个体户的字号名称格式是：行政区划+字号+行业+组织形式。 个体工商户名称组织形式可以选用“厂”、“店”、“馆”、“部”、“行”、“中心”等字样。
热心网友
时间：2022-07-09 15:33
如工商说办不了就办理不了啊；以北京为例，企业如注册，需要提供房产证明手续，房产证的用途为商业才可以，你租的房可能没有房产证，或房屋的用途是住宅；或是在拆迁范围之内，这样都是不行的。
