关于房屋的租金问题有哪些法律规定
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发布时间：2022-04-23 06:43
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热心网友
时间：2022-06-16 20:57
根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定．关于房屋的租金问题应注意以下三个方面：1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地*规定的房屋*。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地*管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定，因而是以格式合同的形式签订的；后者则是由当事人双方通过协商，共同确定的。2、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。就是说，对于因从事生产、经营活动而需要租赁房屋的，国家或者所在地的*都不对租金作出范围的限定，而是完全交由市场决定。3、如果房屋所有权人以盈利为目的，将在以划拨方式取得的土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益的部分上交国家。这里的理由在于，所谓以划拨方式取得土地使用权，根据我国《城市房地产管理法》第52、53条的规定，实际上是在土地使用者交纳补偿、安置等费用后即将该幅土地交付使用；或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
热心网友
时间：2022-06-16 20:57
付费内容限时免费查看回答根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定．关于房屋的租金问题应注意以下三个方面：1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地*规定的房屋*。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地*管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定，因而是以格式合同的形式签订的；后者则是由当事人双方通过协商，共同确定的。2、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。就是说，对于因从事生产、经营活动而需要租赁房屋的，国家或者所在地的*都不对租金作出范围的限定，而是完全交由市场决定。3、如果房屋所有权人以盈利为目的，将在以划拨方式取得的土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益的部分上交国家。这里的理由在于，所谓以划拨方式取得土地使用权，根据我国《城市房地产管理法》第52、53条的规定，实际上是在土地使用者交纳补偿、安置等费用后即将该幅土地交付使用；或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用
提问我们租的是房管所的门面房，这个租金怎么定，用不用参考周边的房租
回答商铺租金如何定,得根据商铺所在的区域和人流量的多少来 定
可以去问问周边的
提问那么房管所自己决定租金是不是不合理
回答只管公房(住宅)的租赁费由房屋所在地价格主管部门制定。
提问哪个部门制定的？
回答经济适用房和廉租房之类的是*定价，商品房是开发商定价，二手房是房主定价。
提问我们租的是房管所管理的公家商铺，是小商户，这个租金应该由哪个部门定
我们租的是房管所管理的公家商铺，是小商户，这个租金应该由哪个部门定
回答开发商那边
提问国家*的房，
回答那就是*管的
