买房需要避开哪几个楼层?
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发布时间：2022-04-23 09:26
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时间：2022-09-01 13:32
买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱
买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱
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时间：2022-09-01 14:50
对买房子这个事情来讲，很多的朋友们对于买房楼层是比较重视的，必须选择合适的楼层对自己将来生活有很大的帮助，如果要购买房子的话，建议大家还是要注意选择合适的楼层 。那么买房需要避开哪几个楼层？为什么？
一：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，所以在夏季时特别容易被蚊虫叮咬，尤其是如今很多所谓的热盘都处于荒山野岭。此外，底层房子的视野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，会让居住者倍感压抑。
二：顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
三：设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
四：特殊数字的楼层不建议买，比如：4、14、24楼等。13楼是西方最讨厌的数字;18楼是故事里有个18层地狱;9、19、29，好数不说满，说满不吉利。当然，大家在买房时，根据自身的客观条件和要求来选择。
五：避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
六：架空层的上一层。在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。架空层活动的人群多，比较吵闹，选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
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时间：2022-09-01 16:24
买房需要避开的楼层：
1、顶层
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉””，让你“欲罢不能”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。
顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼很容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。有的地势高的地方，顶楼因为高度问题，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。
顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，较好不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。
2、低层
通常情况下，在高层住宅当中，一层到三层之间的住宅是没有人愿意选择的，这是因为一层到三层的房子，是属于低楼层，虽说在心理上面会得到一定的舒适感，但是低层当中的空气循环的会比较慢，阴影湿度都是非常大。
如果说楼区里面的通风不好，也会引起严重污染，再加上低层住宅的隔音效果也不是很好，噪音会影响我们的正常休眠，采光就更不要说了，遭盗窃的事情都见怪不怪了。
3、设备层
如今的住宅楼都会有一层是专门用来摆放设备的，在选择房子的时候如果可以的话，还是尽量要避开这设备层。因为这些设备在运作的过程中会释放电磁波和制造噪音，给我们的生活带来不便。那设备层在哪一层呢？如果是高层的话，设备层安置在顶层居多。另外有一种情况是设备层分两层，中间有一层，另外一层在地下或顶层。
4、设备层的下一层
在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响，相比之下设备层之上一层就好一些。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。
电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为水井电井几乎都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了，当然，较后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。
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时间：2022-09-01 18:16
1、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须要经避难层方能上下。
由于生活中需要避难的情况还是比较少的，特殊情况下，避难层可能会当作一些杂物或者是危险品的储存空间。因此在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用，产生不良影响，降低自己的生活质量。
2、底楼
选择底层住宅，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择购买二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。
3、二楼
有的朋友可能会觉得，二楼的房子没有底楼那么潮湿、隐私性差，低楼层出行又方便，但其实二楼有一个最大的弱点很多人不知道，开发商也不会说。那就是二楼是楼上所有下水道的出口，一般一楼为了防堵，是下水道，堵就堵二楼，太惨了。
4、临街朝向的五楼
临街房本身就存在噪音大的问题，五楼的位置，噪音最为严重，街市上的争吵声、汽车行驶的鸣笛声，时时刻刻都在危害着我们的身体健康，影响我们的生活质量。
5、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。为了避免不小心买到，小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为第16层。
6、顶层
虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电表嗖嗖嗖的走，需要浪费的电费更多；另外万一房顶有问题，渗水、裂缝你家先遭殃；而且大多通风管在顶上，卫生间容易有异味。
以上就是关于买房子要避开哪些楼层的介绍了，选好房不仅要看房屋所在的楼层，还要结合房屋的户型朝向等因素，所以说买房子不是一件简单的事情，由于购房者是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验，选房买房之前还是要多了解一些购房知识。
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时间：2022-09-01 20:24
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
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时间：2022-09-01 22:48
买房需要避开哪几个楼层？
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
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时间：2022-09-02 01:30
买房子不能买哪些楼层
1、底层
底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，所以在夏季时特别容易被蚊虫叮咬，尤其是如今很多所谓的热盘都处于荒山野岭。此外，底层房子的视野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，会让居住者倍感压抑。但是对于有老人的家庭而言，选择一层的好处就是出入方便。
2、顶层
相信大家都知道，顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。但是冬冷夏热是顶层存在的弊端，无论是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就必须借助电器，这样一来，无形的增加了许多的电费。此外，万一房顶有问题，比如：渗水、裂缝等，先遭殃的肯定是自己。还有一个问题要注意的是，大多通风管在顶上，所以卫生间容易散发出异味。虽然顶层的视野开阔，同时也将面临着防水、隔热等问题。要是没电梯的话，爬楼更是一件难事。
3、设备层
众所周知，高层建筑必须建设设备层，主要是用来存放大量的机器设备，那么最大的困扰就是噪音很大，同时还会带有一定的辐射，尤其是居住在这一层或者上下层的居民吗，需要特别注意设备对自身健康的影响。在此需提醒大家的是：设备层的噪音、机械振动等都会给环境带来一定的影响。
4、特殊数字的楼层
特殊数字的楼层不建议买，比如：4、14、24楼等。13楼是西方最讨厌的数字;18楼是故事里有个18层地狱;9、19、29，好数不说满，说满不吉利。当然，大家在买房时，根据自身的客观条件和要求来选择。不同的楼层都有各自的优缺点，因此不能一票否定。此外，购房者在选择楼层时，要综合自身的家庭因素来决定。
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时间：2022-09-02 04:28
1、不买首层，
首层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，所以在夏季时特别容易被蚊虫叮咬，尤其是如今很多所谓的热盘都处于荒山野岭。此外，底层房子的视野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，会让居住者倍感压抑。但是对于有老人的家庭而言，选择一层的好处就是出入方便。
2、不买顶层
相信大家都知道，顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。但是冬冷夏热是顶层存在的弊端，无论是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就必须借助电器，这样一来，无形的增加了许多的电费。此外，万一房顶有问题，比如：渗水、裂缝等，先遭殃的肯定是自己。还有一个问题要注意的是，大多通风管在顶上，所以卫生间容易散发出异味。虽然顶层的视野开阔，同时也将面临着防水、隔热等问题。要是没电梯的话，爬楼更是一件难事。
3、不买设备层，
众所周知，高层建筑必须建设设备层，主要是用来存放大量的机器设备，那么最大的困扰就是噪音很大，同时还会带有一定的辐射，尤其是居住在这一层或者上下层的居民吗，需要特别注意设备对自身健康的影响。在此需提醒大家的是：设备层的噪音、机械振动等都会给环境带来一定的影响。
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时间：2022-09-02 07:42
买房需要避开的几个楼层介绍如下
1、避难层
可能很多人都不了解，究竟什么是避难层，其实这一层就是一栋楼房，用来躲避火灾的地方。可能就会有人说了，那这一层不应该非常受欢迎吗？其实这并不是这样的，一般情况下避难层会比正常楼层低一些，并且楼梯间也不是封闭式的。如果真的住在这样的楼层，可能会有不小的安全隐患，因此大家尽量避开这一层。
2、腰线层
在我们看房的时候，如果不亲自询问，销售人员是不会告诉你，这腰线层的缺点，反而会大立宣扬它的优点。因为腰线层会比普通楼层高一些，看上去也宽敞不少。但是这层楼的缺点也是不容小视的，因为“腰线”的设计，在一定程度上会影响采光条件，一般腰线的高度大概在1M左右。而且一些“腰线”有一定的宽度，可以允许一人通过，就像是两间房的桥梁，所以也会有不小的安全隐患。最重要的是，如果有垃圾杂物掉落，也容易在“腰线”上堆积。
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时间：2022-09-02 11:14
买房子要避开底层1，2楼以及顶层的1，2楼，因为底层的一二楼比较潮湿，虫鼠比较多，顶层爬楼梯累，如果是电梯公寓的话虽然不用爬楼梯但是也可能出现屋顶漏雨，这个也是一个非常麻烦的事情。
