房屋租赁备案登记证明是什么意思
发布网友
发布时间：2022-04-22 07:18
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热心网友
时间：2022-06-17 12:30
1、就是将租赁合同带到所在的房屋所在地的街道或交易中心去备案。
2、那边会检查租赁合同、房产证复印件以及房东和你的身份证。
3、另外,还得缴纳租赁税。
4、最后备案中心会给出具一份《租赁合同备案登记证明》。
热心网友
时间：2022-06-17 12:31
一、根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
二、办理程序如下：
1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、对符合下列要求的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
扩展资料：
房屋租赁备案登记证明必须是以下情况才能办理：
1.购买房产的，提供房地产权证;
2.租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;
3.居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;
4.借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
需要具体致电房屋所在地的*事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口*事处管理，公共户口如无其他意外也应当由*事处出具该证明材料。
参考资料来源：中华人民共和国**—《商品房屋租赁管理办法》
热心网友
时间：2022-06-17 12:31
商品房屋租赁登记备案证明内容包括：出租人姓名(名称)，承租人姓名(名称)，有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
办理方法：
办理对象及范围：房屋租赁的单位和个人。
提交材料：
房屋租赁合同。
房屋所有权证书或房屋合法权属证明。
当事人的合法证件，出租人和承租人的身份证及复印件，法人证书或单位营业执照副本及复印件。
出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。
转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明。
改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明。
法律、法规规定的其他有关文件。
办事程序：由居委会专职协管员负责，首先检查出租房屋状况是否良好，是否符合居住或经营生产的安全条件。然后将检查符合条件的，收齐相关证明材料，统一到流管办办理。
办理时限：资料齐全，即时办理。
费用情况：为地税代征5%的出租房屋税。
