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热心网友
产权人可持有效身份证件向交易中心申请出具《上海市不动产登记簿》(俗称产调),依据登记簿中是否记载抵押状况来识别。不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记制度是《物权法》中的一项重要制度。除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记才能发挥效力。 因此你可以要求卖方提供该材料,一般专业的经纪人会将这件事提前做好准备的。
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