你好买房子要注意什么?
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发布时间：2022-04-23 12:30
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热心网友
时间：2023-07-02 05:52
对于普通民众来讲，买房是人生中的一件大事，所以还是要有所重视和加以注意才行。
个人认为，如果买房仅仅是为解决居住刚需，只需考虑住房能否满足平时工作和生活方面的配套设施是否齐全和居住是否方便即可，毕竟，这对于购房人来说，真的很重要。当然，对于房子本身来讲，性价比确实是一个必须要同时予以一并考虑的问题，但也总不能因为价格些许出入就放弃“方便”这一重要选项。
对于投资买房来说，就需要特别讲究和特别注意了，毕竟，投资的目的主要还是在于房子能够在未来获得更大的升值空间。所以，当你投资买房时，一定要首先判断房市大势，即房市是否处于相对底部才能做出最终决定。其次，投资买房一定要注重区位选择，即房子所处区域是否具备能够在未来获得极速发展空间才行，也即你所选择的房子是否处于相对“洼地”才行。再有，投资买房，一定要注意房子所属区域的配套设施是否齐全和未来入住后出行是否方便才行，毕竟，这些都会同时影响到未来房价的走势。
再有就是，现金购买还是按揭置业也是一个很重要的选项，因为这会直接影响到你手上的资金头寸，会对你的未来投资产生实质性影响。一般来说，当经济处于上行通道，商机无限，则应以贷款购买为主，以避免因手上资金不足而错失商机。另一种情形就是，当经济持续处于萧条，市场相当疲软，官方出于应对危机，超发货币推动货币贬值或是开启降息通道，都应该首选贷款购房置业，反之，则以现金购买为主。
最后，需要特别强调的是，制物不穷，卖物不富，这是古训。实操中，房子属于固定资产，价值体量相对较大，使用寿命周期相对较为久远，投资房产置业，在货币不断超发的今天，房子在价格走势上确实可以较好地起到对冲通货膨胀的作用。
热心网友
时间：2023-07-02 05:52
买房子用来住指定是赔钱的，如果你用来出租或者倒手，那就是赚钱，出租的话，当然要人多的地方，比如说学区房，如果你买房子就是为了居住，那就越便宜越好，买贵了又不赚钱，只赔钱！当然要选你上班方便的地方！
热心网友
时间：2023-07-02 05:52
买房子，注意价格，地段，配套社区，绿化情况，房子套型，开发房资质，品质，城市，道路，优惠力度。等！
热心网友
时间：2023-07-02 05:53
你要看一下新房子，还是旧房子，要是买新房子，旧房子的话，首先要看风水，第二个是合法的来源性，那是否来源合法？这个要去房管局去查一下个就是看根据自己的需求，他是否便利？这几点是最重要的？第四个呢，你看贷款是不是符合自己的价格？如果不符合自己的经济条件，就不要贷款，量力而行。嗯，总之来说，现在买房子是抵制物价膨胀的一个很重要的一个方法，特别有用
热心网友
时间：2023-07-02 05:54
首长看是一手房还是二手房，一手房要五证齐全，能开销售不动产*。二手房看产权是否清晰！
