现在房产抵押,都要营业执照了吗?有没好的推荐
发布网友
发布时间：2022-04-23 14:26
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-18 08:20
不需要营业执照。现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。
抵押特征：
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
扩展资料：
土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：
（1）依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；
（2）抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
（3）乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
参考资料来源：百度百科-房产抵押
热心网友
时间：2023-10-18 08:20
不需要营业执照。现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。
抵押特征：
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
扩展资料：
土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：
（1）依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；
（2）抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
（3）乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
参考资料来源：百度百科-房产抵押
热心网友
时间：2023-10-18 08:20
不需要营业执照。现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
扩展资料：
房产作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。
热心网友
时间：2023-10-18 08:20
不需要营业执照。现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
扩展资料：
房产作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。
热心网友
时间：2023-10-18 08:21
不需要营业执照。现在银行或代理房地产抵押贷款不需要营业执照，只要房地产处于正常状态，抵押后就可以出借。
业主将物业作为抵押，按期偿还贷款利息。房屋产权仍由产权所有人自行治理，债权人只如期收取利息，而不使用治理房屋的权利，待贷款偿清后，产权人即将房契抵押收回结束。
扩展资料：
作为房地产，房屋是不可分割的，房屋必须包括其占用范围内的土地用途。房地产，是房地产抵押中最常见的一种，大多数房地产抵押都以房地产作为抵押。
土地使用是一种财产利益，是指民事主体对国家或集体所有的土地的占有、使用和收益的利益。土地使用权分为以下四类：城镇国有建设用地使用权、农民集体建设用地使用权、国有农业用地使用权、集体农业用地使用权。并非所有的土地使用权都可以抵押。
热心网友
时间：2023-10-18 08:21
不需要营业执照。
现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。
如果需要详细的信息，可以进一步沟通。
热心网友
时间：2023-10-18 08:21
不需要营业执照。现在银行或代理房地产抵押贷款不需要营业执照，只要房地产处于正常状态，抵押后就可以出借。
业主将物业作为抵押，按期偿还贷款利息。房屋产权仍由产权所有人自行治理，债权人只如期收取利息，而不使用治理房屋的权利，待贷款偿清后，产权人即将房契抵押收回结束。
扩展资料：
作为房地产，房屋是不可分割的，房屋必须包括其占用范围内的土地用途。房地产，是房地产抵押中最常见的一种，大多数房地产抵押都以房地产作为抵押。
土地使用是一种财产利益，是指民事主体对国家或集体所有的土地的占有、使用和收益的利益。土地使用权分为以下四类：城镇国有建设用地使用权、农民集体建设用地使用权、国有农业用地使用权、集体农业用地使用权。并非所有的土地使用权都可以抵押。
热心网友
时间：2023-10-18 08:22
银*产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。
热心网友
时间：2023-10-18 08:21
不需要营业执照。
现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。
如果需要详细的信息，可以进一步沟通。
热心网友
时间：2023-10-18 08:22
银*产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。
