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孙宏斌又和大佬做买卖了,这一次是泛海集团的卢志强,也许这个人的名字,很多人都不是很熟悉,但是在地产界,卢志强可以算是大佬级的人物了,只是比较低调而已,很少在场合露面,2018年胡润百富榜中,卢志强资产高达800亿,也是地产界中的*富豪了。而这一次,孙宏斌也是大手笔,直接是投入125亿买下了两个项目,这两个项目都是卢志强资产中比较优质的资产,一个是北京的项目,另一个是上海的项目,就拿北京项目来说吧,是个成熟的项目,房价高达10万,毫不夸张的说,孙宏斌接手之后,基本上是稳赚不赔的,而上海项目大部分都没有开发,但是价值还是很可观的。
在五年的时间中,融创的负债从55亿增至5600亿,负债率高达90%。而融创的总资产也有了质的提升,从百亿到超过6200亿,负债这么多的孙宏斌,被人称为“地产界买手”、“接盘侠”,这些年,孙宏斌并购了不少项目,从联想、恒大,再到乐视、万达和航海,花费近千亿的大并购。
那么,孙宏斌的钱都是哪里的?地产商一向是大手笔,他们的钱其实都是从银行借来的,基本上很多房地产商的背后都是负债累累,曾有人调侃王健林、许家印都是靠借款而成为中国首富的,但是,不难看出,在孙宏斌这些并购中,应该只有乐视这个项目是扶不起来的阿斗了,其余的项目,都能为融创带来一定的收益。
对于投资乐视的资金,基本上是有去无回了,但是对于贾跃亭,孙宏斌也没有说过什么,毕竟是被老乡坑了,说明孙宏斌识人不行,自己选择的路,怎么也得走下去。
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因为他总是接管别人不管的事情,但是这次好像并没有之前那么顺利。
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因为李嘉诚不想要搞房地产了,结果最后又他来接盘了。
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这个是因为在实际的情况中,有着很多坑的方面。
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最大的原因是因为这一次的话,他接受的东西很可能并不会赚钱。